Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu działek budowlanych w Bojanie. Na sprzedaż dostępnych jest 5 działek o powierzchni od 1000m2 do 1305m2. Woda i gaz dostępne są przy drodze. Kabel energetyczny znajduje się w pobliżu działek. Działki usytuowane są w bardzo dobrym miejscu. W bliskiej odległości (mniej niż 2 km) znajduje się duża, nowoczesna szkoła podstawowa w Bojanie, przedszkola, kościół oraz liczne sklepy (w tym większe takie jak Biedronka i Dino) oraz różne punkty usługowe. W pobliżu znajduje się stajnia. Dojazd samochodem do Kielna zajmuje 5 minut – tam znajduje się basen, jacuzzi, korty do squasha, sala fitness, hala sportowa oraz ścianka wspinaczkowa. W sąsiedztwie budynki jednorodzinne. Cena działek zaczyna się od 389 zł/m2. Warunki zabudowy: Działka nr 1 - MN21 - o powierzchni 1156m2 - zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza. Rodzaj zabudowy: wolnostojąca, garaże oraz budynki gospodarcze wolnostojące lub wbudowane w strukturę budynku mieszkalnego. Możliwość lokalizacji jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub zabudowy bliźniaczej. Maksymalna wysokość budynku - 10 m. Dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia 30° - 45°, dowolny kąt nachylenia powierzchni dachu dozwolony poza główną strukturą budynku. Główne kalenice budynków powinny być równoległe do ulicy, inne ułożenie jest dopuszczalne dla grupy co najmniej trzech budynków realizowanych w jednym projekcie oraz dla garaży i budynków gospodarczych. Maksymalny wskaźnik zabudowy - 30% powierzchni działki. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6 dla działki. Minimalny wskaźnik intensywności - 0,04 dla działki. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki. Lokalizacja garaży i budynków gospodarczych na granicy sąsiedniej działki jest dozwolona, pod warunkiem przestrzegania odrębnych przepisów. Minimalna powierzchnia wyznaczonej działki budowlanej - dla zabudowy jednorodzinnej 1000 m². Minimalna szerokość frontu działki budowlanej - dla zabudowy jednorodzinnej co najmniej 20 m. Kąt nachylenia granic działki względem drogi - od 60° do 120°. Inne podziały niż te powyżej są dopuszczalne w celu powiększenia sąsiednich działek - dla poprawy zagospodarowania terenu. Działki: 2, 3, 4, 5 – zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Przeznaczenie terenu: MU 11 i MU 12 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa z powierzchniami: Działka nr 2 – 1069m2, Działka nr 3 – 1000m2, Działka nr 4 – 1305m2, Działka nr 5 – 1304m2. Rodzaj zabudowy – wolnostojąca, towarzyszące budynki wbudowane lub wolnostojące w strukturę budynku. Na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Maksymalna wysokość budynku – 10 m. Dach zabudowy mieszkaniowo-usługowej: stromy dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30—45 stopni, dowolny kąt nachylenia powierzchni dachu poza główną strukturą budynku. Dachy garaży i budynków gospodarczych – dwuspadowe lub wielospadowe, z kątem nachylenia 20—45 stopni. Główne kalenice budynków powinny być równoległe do ulicy: inne układy są dozwolone dla grupy co najmniej 3 budynków realizowanych w jednym projekcie oraz dla garaży i budynków gospodarczych. Maksymalny wskaźnik zabudowy - 40% powierzchni działki. Maksymalny wskaźnik intensywności - 0,04 dla działki. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki. Serdecznie zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedawca: Katarzyna Kazior

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-bojanie-od-1000m2-do-1300m2-blisko-centrum-mpzp-ID4w7Jx