Twój agent, Twój sąsiad.

Na sprzedaż oferuję 4 działki budowlane w malowniczej wsi - Msciszewice, gm. Suleczyno. Działki znajdują się około 1 km od Jeziora Msciszewickiego.

Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość:

youtu.be/f_0Wpnrh3Xs


Charakterystyka działek...
 
Posiadamy działki o następujących rozmiarach i cenach:


działka nr 1 - 1565 m² - 100 000 PLN, - ZAREZERWOWANA
działka nr 2 - 1202 m² - 65 000 PLN - ZAREZERWOWANA
działka nr 3 - 1013 m² - 89 000 PLN,
działka nr 4 - 1008 m² - 89 000 PLN.

Na działce sprzedanej przed podziałem wydano decyzję dotyczącą warunków zabudowy dla budowy czterech wolnostojących domów jednorodzinnych z możliwością dobudowania garażu/budynku dodatkowego do głównej części i możliwością wykonania piwnic wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Obecnie uzyskujemy indywidualne warunki zabudowy dla działek nr 3 i 4.

Warunki zabudowy określają następujące parametry:
- budowa budynków jednorodzinnych,
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 9m od granicy działki nr 576 i 15 m od granicy działki nr 586,
- maksymalna wysokość budynków 9m, maksymalna wysokość elewacji frontowej licząc od poziomu terenu do okapu dachu 4,5m,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej - 15m,
- geometria dachu - dla głównych połaci dachu strome, dwuspadowe o kącie nachylenia 30°- 45°, umożliwiające wybudowanie okien dachowych, lukarn, okien połaciowych itp., dla elementów wtórnych, takich jak daszki wejściowe, tarasy itp. dozwolony jest dach płaski lub jednospadowy,
- biologicznie czynna powierzchnia - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej ustalony na 50% powierzchni przypisanej każdemu z czterech planowanych budynków,
- powierzchnia zabudowy dla każdego z czterech planowanych budynków - maksymalnie 150m²,

Aby uzyskać pozwolenie na budowę, konieczne jest złożenie wniosku o indywidualne Warunki Zabudowy (obecnie w trakcie uzyskiwania dla dwóch działek).

Działki mają kształt prostokątny i znajdują się na płaskim terenie. Przechodzi przez nie linia niskiego napięcia.

UWAGA! Na działce nr 2 znajduje się słup energetyczny - jednak znajduje się on w miejscu, które pozwala na swobodną zabudowę na pozostałej części działki.

Media...

Obok działki nr 1 znajduje się skrzynka elektryczna z miejscem na 4 liczniki energii. Woda oddalona jest o około 200 metrów.


Lokalizacja...

Działki położone są w zacisznym miejscu, z dala od hałasu i zgiełku ulicznego zatłoczonych miast! To idealny wybór dla tych, którzy szukają odosobnionego miejsca do relaksu i wypoczynku, zapominając o codziennych obowiązkach.

To piękne i malownicze miejsce do rekreacji dla miłośników natury, uciekających od zgiełku miast. Dodatkowo we wsi znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół i sklepy spożywcze.

Serdecznie zapraszam na prezentację!


Oznaczenia działek na zdjęciach mają charakter ilustracyjny i nie są wykonane w skali.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1202,0 m²

Sprzedający: Natalia Pyszka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-msciszewicachgm-suleczyno-ID4wWnY