Atrakcyjne działki budowlane,

zlokalizowane w Silnowie, w gminie Borne Sulinowo, około 1,2 km od Jeziora Pile.

Powierzchnie, orientacyjne wymiary, klasy gruntów i ceny działek:

- nr 417/1 (1), powierzchnia 1004m², około 24m x 40m, RV, cena 123 492 PLN brutto;

- nr 417/5 (2), powierzchnia 1005m², około 18m x 55m, RV, cena 123 615 PLN brutto;

- nr 417/6 (3), powierzchnia 1005m², około 18m x 55m, RV, cena 123 615 PLN brutto;

- nr 417/7 (4), powierzchnia 1005m², około 18m x 55m, RV, cena 123 615 PLN brutto;

- nr 417/8 (5), powierzchnia 1004m², około 17m x 56m, RV, cena 123 492 PLN brutto;

- nr 417/17 (6), powierzchnia 1004m², około 18m x 55m, RV, cena 123 492 PLN brutto;

- nr 417/18 (7), powierzchnia 1003m², około 18m x 56m, RV, cena 123 369 PLN brutto;

- nr 417/19 (8), powierzchnia 1003m², około 18m x 56m, RV, cena 123 369 PLN brutto;

- nr 417/20 (9), powierzchnia 1003m², około 18m x 56m, RV, cena 123 369 PLN brutto;

- nr 417/21 (10), powierzchnia 1003m², około 18m x 48m, RV, cena 123 369 PLN brutto;

- nr 417/10 (11), powierzchnia 1004m², około 18m x 56m, RV, cena 61 500 PLN brutto;

- nr 417/11 (12), powierzchnia 1005m², około 17m x 56m, RV, cena 61 500 PLN brutto.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 19 MN – tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów, w obszarach oznaczonych symbolami: 19MN, ustala się m.in.:

- lokalizację wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych;

- dopuszczenia:

a) zachowania, odbudowy lub rozbudowy istniejących budynków w zabudowie bliźniaczej,

b) lokalizacji budynków pomocniczych,

c) lokalizacji sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej,

- lokalizacji na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z możliwością odbudowy, rozbudowy lub podniesienia istniejących budynków mieszkalnych;

- powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 1000 m²;

- powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25% powierzchni działki, nie więcej niż 250 m², włączając powierzchnię budynków pomocniczych na jednej działce do 60 m²;

- biologicznie czynna powierzchnia nie mniejsza niż 50% powierzchni działki budowlanej;

- wysokość budynków:

a) dla budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, nie więcej niż 9 m,

b) dla budynków pomocniczych - 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 5 m;

- kąt nachylenia połaci dachu:

a) dla budynków mieszkalnych od 30º do 45º,

b) dla budynków pomocniczych do 12º lub od 30º do 45º;

- lokalizacja budynków mieszkalnych w układzie grzbietowym;

- dostęp do obszaru 19MN z przyległych dróg wewnętrznych, umożliwiający korzystanie z istniejących wjazdów do obszaru 4KD-Z.

Działka znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu „Krainy Jeziora Drawskiego”.

Dostęp do działek via prywatna droga wewnętrzna (udział).

Media:

- prąd, ścieki – w drodze,

- woda z sieci wodociągowej w drodze.

Klasy gruntów: grunt orny RV.

Przed rozpoczęciem budowy działki podlegają procedurze wyłączenia z produkcji rolniczej w Wydziale Powiatowym.

Kupujący bez prowizji.

Informacje przedstawione zostały na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu rzeczywistego i ulec zmianie, nie stanowiąc oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do ustalenia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
_
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1004,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Prawda

Sprzedający: Hubert Kujawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-silnowie-atrakcyjne-polozenie-ID4jdbx