Szukasz działki pod wymarzony dom? Zależy Ci na dobrej komunikacji z miastem? A może potrzebujesz terenu pod inwestycję deweloperską? Zatrzymaj się na chwilę i zapoznaj się z tą ofertą! Oferta obejmuje 9 działek budowlanych objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla zabudowy jednorodzinnej, położonych w mieście Łomża, przy ulicy Słonecznikowej. To idealne miejsce na realizację Twojego wymarzonego domu! Działki zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są pod budowę wolnostojących domów jednorodzinnych lub budynków bliźniaczych. Szczegóły działek:
- 40641/15, powierzchnia 1128 m² - cena: 335 000 PLN
- 40641/16, powierzchnia 1014 m² - cena: 305 000 PLN
- 40641/17, powierzchnia 969 m² - cena: 290 000 PLN
- 40641/18, powierzchnia 1012 m² - cena: 303 000 PLN
- 40641/19, powierzchnia 1056 m² - cena: 315 000 PLN
- 40641/21, powierzchnia 1012 m² - cena: 303 000 PLN
- 40641/22, powierzchnia 644 m² - cena: 210 000 PLN
- 40641/23, powierzchnia 1056 m² - cena: 315 000 PLN
- 40641/24, powierzchnia 1178 m² - cena: 330 000 PLN.
Dostęp do działek via nowa asfaltowa droga, natomiast wewnętrzna droga będzie utwardzona. Działki będą sprzedawane z udziałami wewnętrznych dróg, na dostęp do nich zostanie ustanowiona służebność. Szczegółowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
1) oznaczenie - obszar pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
2) zasady kształtowania zabudowy jednorodzinnej: a) typ zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza, b) najwyższa wysokość dachu nie przekraczająca 10,5 m od poziomu terenu u głównego wejścia do budynku, c) okna ewentualnie okapy na wysokości nie przekraczającej 4,5 m od poziomu terenu u głównego wejścia, d) maksymalna liczba kondygnacji naziemnych: - 2 w przypadku dachów stromy, - 3 w przypadku dachów płaskich, e) maksymalna szerokość elewacji frontowej: - 20,0 m dla budynków wolnostojących, - 11,0 m dla segmentów w zabudowie bliźniaczej, f) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych płaszczyzn w zakresie 25° - 45°, g) dopuszczalne są dachy płaskie, h) kolory dachów w odcieniach czerwieni, brązu, szarości, i) dla dachów płaskich dopuszcza się stosowanie dachów pokrytych roślinnością, j) główna kalenica budynku jest w przybliżeniu prostopadła lub równoległa do elewacji frontowej;
3) zasady kształtowania garaży, budynków gospodarczych i garażowo-gospodarczych: a) najwyższa wysokość dachu nie przekraczająca 7,0 m od poziomu terenu u głównego wejścia do budynku, b) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 1, c) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych płaszczyzn w zakresie 25° - 45°, d) dopuszczalne są dachy płaskie lub jednospadowe, e) kolory dachów w odcieniach czerwieni, brązu, szarości, f) główna kalenica budynku jest w przybliżeniu prostopadła lub równoległa do elewacji frontowej, g) na każdej działce budowlanej maksymalnie 1 budynek;
4) zasady zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy od 0,1 do 1,2, b) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej, d) konieczne jest zapewnienie miejsc parkingowych, minimum 2 na każdą jednostkę mieszkalną, e) miejsce parkingowe obejmuje również miejsce w garażu i podjazd do niego.
Infrastruktura: - prąd na ulicy Słonecznikowej (około 65 metrów); - woda na ulicy Granicznej (około 250 metrów); - kanalizacja (własny szczelny zbiornik lub domowa oczyszczalnia ścieków); - gaz na ulicy Pszczelnej (około 250 metrów); - światłowód na ulicy Słonecznikowej (około 150 metrów).
Kształt działek jest podobny do prostokątów o wymiarach 28 x 36 metrów. Działka nr 40641/24 jest trójkątna. Jeśli szukasz działki pod wymarzony dom - ta oferta spełni Twoje największe oczekiwania! Istnieje możliwość sprzedaży całej powierzchni jednemu inwestorowi z wstępnym koncepcją zagospodarowania terenu dla osiedla ekskluzywnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Zapraszamy do rezerwacji wolnych działek na tym nowo powstającym osiedlu. Czy potrzebujesz dodatkowego finansowania zakupionej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem doradzimy Ci bezpłatnie najlepszą ofertę kredytową. Szczegóły u naszych pracowników. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 644,0 m²

Sprzedawca: Tomasz Goralczyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-na-terenie-miasta-pod-twoj-dom-ID4v7Ee#map

,