OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w rejonie Wilanów Zawady o powierzchni 2841 m². Działka znajduje się w strefie MU3 w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego. Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni - sąsiednich działek z warunkami zabudowy na 8 bliźniaków, każdy o powierzchni 160 m². Cena sąsiednich działek jest niższa i wynosi 700 zł za m² powierzchni. Wymiary działek z warunkami zabudowy to 7 180 m² i 4 320 m². Obok znajduje się również działka o powierzchni 10 114 m² w planie zagospodarowania przestrzennego - oznaczona jako UT, której uzupełniające przeznaczenie kształtuje zabudowę rezydencjonalną.

Cel przeznaczenia:

Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową MU3. Minimalna powierzchnia działki pod budowę domu jednorodzinnego nie może być mniejsza niż 1 200 m², natomiast w zabudowie bliźniaczej 1 600 m². Obszar biologicznie czynny stanowi 60%. Wysokość budynku - do 12 metrów.

Media:

Na działce znajdują się gaz, woda i prąd, natomiast kanalizacja jest w pobliskiej drodze. Teren jest płaski, częściowo ogrodzony.

Otoczenie:

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy linii 164, a nieco dalej centra handlowe, trasa S2. Wszystko to w bezpiecznej odległości od działki. Piękna, zielona okolica obejmuje boiska sportowe - Orlik, pola golfowe, jezioro, Park Nad Jeziorem, ścieżki rowerowe oraz Pałac Wilanowski.

Ulica Bruzdowa rzekomo wkrótce ma przejść rewitalizację. Inwestycja jest już rozpoczęta. Wkrótce, na całej długości zostanie położona nowa nawierzchnia. Ulica zyska nowy, szerszy wymiar, nowoczesne oświetlenie, a wzdłuż niej poprowadzona będzie bezpieczna ścieżka rowerowa. W pobliżu realizowana jest nowa inwestycja mieszkaniowa niskiej zabudowy, którą cechuje ta okolica, choć również powstają nowe, piękne rezydencje.

Zapraszam do prezentacji i zakupu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a wszystkie informacje pochodzą od właściciela nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2841,0 m²

Sprzedający: Zofia Petitjean

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-wilanowie-ID4twIb