Działki budowlane w Lekawicy - atrakcyjne miejsce dla Twojego nowego domu

Przedstawiamy ofertę sprzedaży działek budowlanych położonych w miejscowości Lekawica, w gminie Skrzyszów, powiecie tarnowskim, w województwie małopolskim. To doskonała okazja dla tych, którzy szukają spokojnej i dobrze skomunikowanej działki do wybudowania wymarzonego domu.

Lokalizacja - komfort życia blisko Tarnowa
Lekawica to dynamicznie rozwijające się miasto, położone zaledwie 8 km od centrum Tarnowa. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i bliskością natury, mając jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W samej miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa, Kościół oraz sklep spożywczy, co zapewnia codzienną wygodę. Dodatkową zaletą są tereny rekreacyjne, takie jak Lasek Kruk, zbiornik retencyjny oraz liczne ścieżki rowerowe - idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dzięki krótkiej odległości od Tarnowa, wszystkie sprawy życia codziennego można załatwić szybko i wygodnie w mieście, co sprawia, że Lekawica cieszy się dużą popularnością wśród osób budujących nowe domy.

Działki - idealne pod dom jednorodzinny
Przedmiotem sprzedaży są działki budowlane odseparowane geodezyjnie od większej nieruchomości, tj. działki ewidencyjnej nr 216 o łącznej powierzchni 88 arów (wstępny projekt podziału można znaleźć na naszej stronie Gabański Nieruchomości). Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a planowane działki oznaczone są symbolem 2_1RM.4, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę rolną lub jednorodzinną. Dodatkowo, zachodnia część planowanej działki nr 1, czyli około 1/3 powierzchni, oznaczona jest symbolem 2_1RMZ.2, co umożliwia zabudowę na gruntach rolnych, w praktyce oznacza to możliwość wykorzystania tej części pod własny ogród.
Działki mają lekkie nachylenie na północ i zachód, co ułatwia naturalny spływ wód deszczowych. Ich kształt został zoptymalizowany pod kątem budowy, co znacznie ułatwia projektowanie i realizację inwestycji.

Dostęp do mediów i infrastruktury
Każda działka będzie miała dostęp do podstawowych mediów poprzez umowę notarialną na przyłączenie mediów w drodze wewnętrznej, zapewniając komfort przyszłym właścicielom. Dzięki temu będą mogli wyposażyć swoje działki bez konieczności uzyskiwania zgody sąsiadów. Działka nr 216, z której powstaną sprzedawane parcele, obecnie ma dostęp do następujących mediów:
- woda - dostępna z miejskiego wodociągu przebiegającego przez działkę wzdłuż drogi gminnej,
- gaz - dostępny z sieci gazowej, która również znajduje się na działce wzdłuż drogi gminnej,
- prąd - linia energetyczna przebiega przez część wschodnią i zachodnią działki,
- ścieki - dostępne na drodze gminnej.

Podział działek i ceny
Projekt podziału przewiduje wydzielenie 6 działek budowlanych o następujących powierzchniach:
Działka 1 - około 24 arów - 189 000 zł
Działka 2 - około 11 arów - 109 000 zł
Działka 3 - około 11 arów - 109 000 zł
Działka 4 - około 11 arów - 109 000 zł
Działka 5 - około 11 arów - 119 000 zł
Działka 6 - około 11 arów - 129 000 zł
Działka 7 - droga wewnętrzna.
Na naszej stronie Gabański Nieruchomości dostępny jest plan z wstępnym podziałem. Dodatkowo udostępniamy mapę z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwałą gminy dotyczącą MPZP oraz mapę z mediami.

Zalety nieruchomości:
- bliskość Tarnowa, szybki dostęp do centrum miasta - oszczędność czasu na codziennych dojazdach do pracy, szkoły czy zakupów, mając jednocześnie możliwość zamieszkania w spokojniejszej okolicy,
- szkoła, kościół, sklep w pobliżu - szybki dostęp do podstawowych usług i edukacji dla dzieci,
- bliskość terenów zielonych - idealne miejsce na spacery, jazdę na rowerze czy relaks na łonie natury, wspierające zdrowy i aktywny styl życia,
- optymalny kształt i wymiary działek - ułatwiające planowanie i realizację wymarzonego domu bez konieczności kosztownej adaptacji,
- dostęp do mediów (woda, prąd, gaz na działce, ścieki na drodze) - obniżenie kosztów wyposażenia działki, brak problemów z przyłączami, szybki start inwestycji,
- działki położone przy asfaltowej drodze gminnej - wygodny dojazd o każdej porze roku, bez obaw o błotniste czy nieutwardzone drogi,
- uregulowany statut prawny, brak obciążeń - bezpieczeństwo transakcji, szybki rozpoczęcie budowy, brak ryzyka problemów prawnych.

Podsumowanie
Jeśli szukasz działki w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, ta oferta jest dla Ciebie. To wspaniała propozycja zarówno dla rodzin planujących wybudować własny dom, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów w atrakcyjnej lokalizacji. Nie czekaj - skontaktuj się z nami i wybierz działkę spełniającą Twoje oczekiwania!

Więcej informacji, zdjęć, filmów, mapy z dokładną lokalizacją, mapy z mediami, mapy z MPZP, tekstu MPZP oraz wstępnego projektu podziału znajdziesz na stronie GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI.

Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

Osoba kontaktowa:
Sandra Szostak
Tel. 571 577 419

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1079,0 m²

Sprzedawca: Sandra Szostak

Kontakt: 571 577 419

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-lekawica-kolo-tarnowa-ID4w8EM