NOWE NIŻSZE CENY!

MARCELIN GM. SZCZECINEK.

ZESPÓŁ DZIAŁEK BUDOWLANYCH.

Oferujemy na sprzedaż zespół działek budowlanych położonych w pobliżu Szczecinka, na obszarze Marcelina, przy asfaltowej drodze prowadzącej do Godzimierza.

Obszar działek jest częściowo płaski, częściowo pagórkowaty.

W miejscowym planie przestrzennego zagospodarowania działki oznaczone są symbolem 31MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Plan określa m.in.:

- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyższa niż 12 m, dla budynków użyteczności publicznej i garażowych nie wyższa niż 5 m;

- geometria dachu - dach o nachyleniu spadowym;

- kąt nachylenia dachu - od 30 do 45 stopni;

- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej;

- biologicznie czynna powierzchnia - nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej;

- przepisy dotyczące sieci wodociągowej:

* rozbudowa i przebudowa sieci wodociągowej o minimalnym przekroju dn 90 mm, uwzględniająca dostawę wody do zewnętrznego zgrzewania gaśniczego zgodnie z odrębnymi przepisami;

* do momentu realizacji sieci dozwolna jest indywidualna dostawa wody ze źródeł prywatnych;

- przepisy dotyczące sieci kanalizacyjnej sanitarnej:

* budowa i rozbudowa sieci o minimalnym przekroju dn 200 mm dla odprowadzenia grawitacyjnego i nie mniejszym niż dn 32 mm dla odprowadzenia pod ciśnieniem;

* do czasu realizacji sieci dopuszcza się korzystanie z zbiorników bezodpływowych;

* jeśli budowa sieci jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, dopuszcza się odprowadzenie ścieków do przydomowych oczyszczalni;

- ochrona środowiska - teren jest akustycznie chroniony jak tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Media:

- prąd - na asfaltowej drodze;

- wodociąg - wodociąg dn 160 mm na asfaltowej drodze;

- kanalizacja - kanalizacja pod ciśnieniem dn 90 mm na działce po drugiej stronie asfaltowej drogi;

- światłowód - na asfaltowej drodze.

Dostęp przez asfaltową drogę, na działkach poprzez wewnętrzną nieutwardzoną drogę (nabyta część w działce nr 222/30, droga wyznaczona geodezyjnie nieutwardzona na polu).

Powierzchnie, klasy gruntów, przybliżone wymiary oraz ceny działek:

- działka nr 222/29, powierzchnia 941 m², grunt rolny RIVa, ok. 30m x 31m, cena 103 500 PLN;

- działka nr 222/31, powierzchnia 986 m², grunt rolny RIVa, ok. 25m x 40m, cena 108 500 PLN;

- działka nr 222/32, powierzchnia 919 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 40m, cena 101 000 PLN;

- działka nr 222/33, powierzchnia 919 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 40m, cena 101 000 PLN;

- działka nr 222/34, powierzchnia 919 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 40m, cena 101 000 PLN;

- działka nr 222/35, powierzchnia 919 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 40m, cena 101 000 PLN;

- działka nr 222/36, powierzchnia 919 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 40m, cena 101 000 PLN;

- działka nr 222/37, powierzchnia 916 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 40m, cena 100 800 PLN;

- działka nr 222/38, powierzchnia 898 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 40m, cena 98 800 PLN;

- działka nr 222/39, powierzchnia 709 m², grunt rolny RIVa, ok. 22m x 32m, cena 78 000 PLN;

- działka nr 222/40, powierzchnia 735 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 PLN;

- działka nr 222/41, powierzchnia 735 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 PLN;

- działka nr 222/42, powierzchnia 735 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 PLN;

- działka nr 222/43, powierzchnia 735 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 PLN;

- działka nr 222/44, powierzchnia 735 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 PLN;

- działka nr 222/45, powierzchnia 735 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 PLN;

- działka nr 222/46, powierzchnia 787 m², grunt rolny RIVa, ok. 25m x 32m, cena 86 500 PLN;

- działka nr 222/47, powierzchnia 708 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 31m, cena 77 900 PLN;

- działka nr 222/48, powierzchnia 707 m², grunt rolny RIVa, ok. 23m x 31m, cena 77 800 PLN.

ZIEMIA TO DOBRA INWESTYCJA!

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Informacje przedstawione zostały przygotowane na podstawie danych pozyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu rzeczywistego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zdjęcia dołączone do oferty obejmują cały kompleks działek, na których znajdują się oferowane działki.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 707,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-pod-szczecinkiem-marcelin-ID4wzqn