Zespół działek budowlanych, położonych na granicy administracyjnej z miastem powiatowym Siemiatycze. Unikalna lokalizacja - działki otoczone zielonym lasem z czterech stron.
Na terenie kompleksu posiadamy działki bezpośrednio graniczące z lasem!

Panorama 360°:

Czy marzysz o własnym domu w korzystnej lokalizacji, alebo chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Kompleks charakteryzuje się niezwykle atrakcyjną lokalizacją w spokojnej i malowniczej okolicy, a jednocześnie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Siemiatycze. Lokalizacja zapewnia dobre połączenia komunikacyjne z większymi ośrodkami miejskimi:

➡️ Siemiatycze - 5 min
➡️ Bielsk Podlaski - 44 min
➡️ Sokołów Podlaski - 45 min
➡️ Biała Podlaska - 50 min
➡️ Siedlce - 59 min

✔️Działki znajdują się bezpośrednio przy granicy miasta Siemiatycze (pełna infrastruktura handlowo-usługowa), wzdłuż granicy lasu, a także w bliskiej odległości od nowych domów jednorodzinnych.

✔️Lokalizacja w malowniczym krajobrazie z terenami zielonymi takimi jak rezerwat przyrody „Sokole” lub „Grąd Radziwiłowski”, zapewnia idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Powierzchnia działek została podzielona na 41 działek budowlanych o różnej wielkości od 659 m² do 1 910 m². Regularne kształty parceli ułatwią ich przyszły rozwój, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki pod budowę domu. Dostęp do wszystkich działek odbywa się bezpośrednio przez drogę gminną.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Cały teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) zezwalającym na zabudowę jednorodzinną oraz działalność usługową.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- budynki mieszkalne do dwóch kondygnacji nadziemnych, z możliwością poddasza użytkowego;
- indeks intensywności zabudowy dla wszystkich form zabudowy od 0,01 do 1,0;
- udział terenu biologicznie czynnego: co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna uwzględniać kwotę 2 900 zł za udział w drodze dojazdowej.
- Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, zwolniasz się z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.



✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z firmą Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w branży nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie dobieramy lokalizacje pod przyszłe inwestycje, uwzględniając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat odnotowują stały wzrost wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy kryptowalut.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunt nie może być „wyprodukowany” - jest ograniczonym dobrem, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia pod inwestycję, grunttoinwestycja, wskaźnik zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%


Oferta 5240200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 800,0 m²

Sprzedający: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialek-budowlane-blisko-miasta-ID4xuJw#map