Unikalny kompleks działek budowlanych z pięknym drzewostanem, bezpośrednio sąsiadujący z lasami, w popularnej lokalizacji - na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Wyposażony wspólny teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla właścicieli działek. Komfortowy dojazd do Częstochowy, Krakowa i Katowic.

Panorama 360°:

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ Lokalizacja i otoczenie

✔️ Kompleks położony jest w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji - obok rozległych kompleksów leśnych, na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, otoczony Parkiem Orlich Gniazd. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, np. Zapora Tasarki (teren kąpielowy z piaszczystą plażą), ruiny zamkowe, kajakarstwo i popularne skały wspinaczkowe.

✔️ Decydując się na zakup działki w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania w sercu pachnącego lasu, obok licznych szlaków turystycznych i rowerowych, a jednocześnie pozostając blisko dużego ośrodka miejskiego - Częstochowy.

✔️ W zaledwie 5 minut znajdziesz się w siedzibie gminy - Przyrów, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne usługi codzienne: sklepy, apteka, poczta, ośrodek zdrowia. Wygodna odległość od większych miast:

➡️ Przyrów - 5 min
➡️ Złoty Potok - 12 min
➡️ Koniecpol - 24 min
➡️ Częstochowa - 29 min
➡️ Katowice - 59 min
➡️ Kraków - 1,5 godz.

✔️ Stacja kolejowa znajduje się zaledwie 1 km od działek, skąd kursują pociągi do Częstochowy i Katowic.

2️⃣ Charakterystyka działek

Teren osiedla podzielony jest na 69 działek budowlanych, o różnych powierzchniach, od 500 m² do 1145 m² (istnieje możliwość łączenia działek przyległych). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszły rozwój, a przeprowadzone badania geotechniczne gleby potwierdzają korzystne warunki pod budowę domu. Dojazd do kompleksu odbywa się ulicą asfaltową.

Na każdej działce zachowano drzewa, które przeszły zabiegi pielęgnacyjne, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb.

Dodatkowo, w południowej części kompleksu, będzie przygotowany obiekt rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

3️⃣ Możliwości zagospodarowania

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z głównym przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne.

Korzystne parametry budowlane zapewniają szeroki wybór projektu domu:
- powierzchnia zabudowy - do 40% powierzchni działki;
- udział biologicznie czynnej powierzchni: min. 20% powierzchni działki;
- intensywność zabudowy - od 0,05 do 0,6
- maksymalna wysokość zabudowy - 11 m

4️⃣ Warunki zakupu

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna zawierać kwotę 4900 zł za udział w drodze osiedlowej i wspólnym obszarze rekreacyjnym.
- Cena działek budowlanych jest kwotą brutto ( wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, zwolniony jesteś z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od kwoty transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i dochodowej inwestycji lub działki pod cele mieszkaniowe / rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Czemu warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami terenów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie dobieramy obszary do przyszłych inwestycji, uwzględniając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Czemu warto inwestować w działki?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat systematycznie zyskują na wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunty nie mogą być "wyprodukowane" - są ograniczonym dobrem, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia pod inwestycję, landtoinvestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, las, działka w lesie, drzewa

Oferta 1700200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 524,0 m²

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-z-zachowanym-drzewostanem-ID4w1Li#map