Działki budowlane o powierzchni 1295 m² i 411 m² w kształcie prostokąta i trapezu, zlokalizowane przy ulicach Władysława i Jana Wardzyńskich na osiedlu Strachowice. Oznaczone symbolami 1AG/7 oraz 1AG/3. Działki o wielofunkcyjnym przeznaczeniu: usługowym, handlowym, mieszkaniowym, biurowym i magazynowym (więcej w opisie poniżej). Lokalizacja blisko AOW i A8 zapewnia łatwy dostęp do innych części Wrocławia oraz reszty kraju, co gwarantuje dużą liczbę potencjalnych klientów dla Twojego biznesu! Dostępne media: prąd, woda, gaz (przy drodze) oraz kanalizacja na terenie. Działki wymagają doposażenia. Dojazd do działek odbywa się drogą nieutwardzoną należącą do gminy Wrocław. W okolicy dostępne są także inne większe działki sąsiednie w okolicy do zakupu. Mapka w kolorze fioletowym przedstawia plan budowy drogi krajowej 1KDL. CENA: 639 000 PLN oraz 199 000 PLN brutto. Dla działek oznaczonych symbolami 1AG/1, 1AG/2, 1AG/3, 1AG/4, 1AG/5, 1AG/6, 1AG/7 obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtu zagospodarowania i zabudowy terenu: dla zabudowy jednorodzinnej wielkość udziału powierzchni zabudowy B w podziale wewnętrznym (MN) nie może przekraczać 60%; powierzchnia biologicznie czynna musi stanowić co najmniej: a) 40% powierzchni działki przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną, b) 25% powierzchni działki przeznaczonej pod dodatkowe obiekty edukacyjne, c) 15% powierzchni działki przeznaczonej na: małą handel detaliczną, gastronomię, małe usługi rozrywkowe, ośrodki edukacyjne, obiekty kulturalne, warsztaty artystyczne, wystawy i ekspozycje, obiekty hotelowe, biura, małe usługi, gabinety lekarskie, warsztaty medyczne, żłobki, obiekty naukowo-badawcze, obiekty wystawiennicze, produkcję, małą produkcję, magazyny, handel hurtowy, stacje benzynowe, o ile przepisy planistyczne nie stanowią inaczej. Dla działek oznaczonych symbolami 1AG/1, 1AG/2, 1AG/3, 1AG/4, 1AG/5, 1AG/6, 1AG/7 ustala się przeznaczenie: 1) działalność gospodarcza typu 1 obejmująca kategorie: - mała detaliczna sprzedaż A, - gastronomia, - małe usługi rozrywkowe, - obiekty kulturalne, - warsztaty artystyczne, - biura, - małe usługi, - gabinety lekarskie, - warsztaty medyczne, - dodatkowe obiekty edukacyjne, - obiekty naukowo-badawcze, - produkcja, - mała produkcja, - magazyny i handel hurtowy, - serwis pojazdów, - naprawa pojazdów, - zieleń parkowa, - place, - plac zabaw. 2) obiekty hotelowe bez pensjonatów i szkół; 3) zabudowa jednorodzinna; 4) mieszkania towarzyszące; 5) opieka, z rezerwacjami; 6) wody powierzchniowe; 7) telekomunikacja; 8) infrastruktura drogowa; 9) urządzenia infrastruktury technicznej. Numer oferty w biurze: 1676/4158/OGS. Zadzwoń dziś i umów się na bezpłatną prezentację. Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe. Kupuj bezpiecznie z Express House.