* Poszukujemy nieruchomości na sprzedaż w rejonie Szklarskiej Poręby, prosimy o kontakt *

Apart Invest Nieruchomości specjalizuje się w transakcjach na rynku nieruchomości wyłącznie w Szklarskiej Porębie. Aby znaleźć najlepsze rozwiązania dla naszych klientów, zapewniamy fachową wiedzę, narzędzia oraz kontakty, które umożliwiają skuteczne i starannie przygotowane transakcje.

Szanowni Państwo, dla tej nieruchomości istnieje możliwość prezentacji online przez WhatsApp — w celu umówienia dogodnego terminu, prosimy o kontakt telefoniczny.

Sprzedaż w formie ekskluzywnej.

Oferta dotyczy gruntów pod budynkami.

Opis nie precyzuje budynków ani ich powierzchni, ponieważ ich stan jest tak zły, że nie stanowią one istotnej wartości oferty. Zamiarem właściciela nieruchomości jest przedstawienie pełnej dokumentacji umożliwiającej skuteczne przeprowadzenie procesu inwestycyjnego na podstawie złożonych dokumentów dotyczących możliwości rozbiórki budynków.

Oferta sprzedaży kompleksu budynków wypoczynkowych (DO ROZBUDOWY) z dawnego centrum Poczty Polskiej zlokalizowanego przy ulicy Wojska Polskiego w Szklarskiej Porębie. Budynki są oczyszczone z instalacji — gotowe do prac rozbiórkowych.

Działka o powierzchni 5399 m² zabudowana trzema budynkami przeznaczonymi na turystykę, znajdującymi się w stanie do rozbiórki.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczonym pod usługi.

Obszar korzystnie położony z widokiem na Dolinę Białą z Górami Izerskimi, w tym schroniskiem Wysoki Kamień.

Zlokalizowana 750 metrów od centrum Szklarskiej Poręby, atrakcyjność lokalizacji podnosi dostęp przez oświetloną drogę asfaltową.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje szeroką dokumentację, w tym pozwolenia na rozbiórkę obiektów znajdujących się na działce.

Dokumentację w naszych zasobach zawierają m.in.:

DOKUMENTY/UMOWY/DECYZJE

1. Podstawowa mapa

2. Wypis z rejestru gruntów

3. Decyzja - pozwolenie na wykonanie prac na pomnikach

4. Wytyczne od PSG dotyczące odłączenia gazu

5. Zawiadomienie o wszczęciu postępowania w sprawie pozwolenia na rozbiórkę

INWENTARZ I DOKUMENTACJA PROJEKTOWA

1. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna dla budynku nr 1

2. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna dla budynku nr 2

3. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna dla budynku nr 3

4. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna dla budynku nr 4

5. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna dla budynku nr 5

6. Projekt rozbiórki dla budynku nr 1

7. Projekt rozbiórki dla budynku nr 2

8. Projekt rozbiórki dla budynku nr 3

9. Projekt rozbiórki dla budynku nr 4

10. Projekt rozbiórki dla budynku nr 5

DECYZJE

1. Konserwator zabytków — pozwolenie na rozbiórkę pawilonu na działce nr 32

2. Konserwator zabytków — pozwolenie na rozbiórkę garażu na działce nr 32

3. Konserwator zabytków — pozwolenie na rozbiórkę garażu na działce nr 33

4. Starostwo powiatowe — pozwolenie na rozbiórkę pawilonu na działce nr 32

5. Starostwo powiatowe — pozwolenie na rozbiórkę garażu na działce nr 32

6. Starostwo powiatowe — pozwolenie na rozbiórkę garażu na działce nr 33

Obecnie trwają procedury uzyskania kolejnych pozwoleń na rozbiórkę dwóch budynków na nieruchomości.

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Wskaźniki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bezpośrednio ilustrują potencjał inwestycyjny tego obszaru.

3.U

1) podstawowy cel - teren pod budynki usługowe;

2) cel uzupełniający:

a) mieszkania towarzyszące głównemu przeznaczeniu zgodnie z istniejącym stanem;

b) infrastruktura techniczna;

c) wewnętrzne drogi i miejsca parkingowe;

3) wskaźnik intensywności zabudowy:

- maksymalnie na terenach 3.U - 1.00;

4) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki:

- 0.3

5) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki:

-0.25

6) maksymalna wysokość budynku: a) dla budynku głównego przeznaczenia:

- H15m

7) geometria dachu:

na obszarze 3.U - dach stromy symetryczny, dwuspadowy lub wielospadowy, z zamkniętymi szczytami, o kącie nachylenia między 35 a 55 stopni

Działka zawiera instalacje gazowe średniego ciśnienia, energię elektryczną i wodę.

Lokalizacja jest wyjątkowa pod wielu względami.

Prosimy o kontakt 7 dni w tygodniu pod numerem 578-221-224

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (numer licencji: 23451)

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 5399,0 m²

Sprzedający: Wojciech Ciszewicz

Kontakt: 578-221-224

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynki-dawnego-osrodka-wypoczynkowego-poczty-ID45Z3S