Działki inwestycyjne. Kup działki pod osiedle domów jednorodzinnych! Nowogród, gmina Golub-Dobrzyń. Oferta dostępna wyłącznie w Krupiński Nieruchomości. Prezentujemy dokładną lokalizację nieruchomości, dlatego właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem.

Specyfikacja nieruchomości:
8 działek o łącznej powierzchni 9991 m².
Działki od 1024 m² do 1378 m².
Regularny, prostokątny kształt działek.

CENA: 559 496,00 PLN brutto.
Woda i energia elektryczna w odległości około 100 m od działek.
Odprowadzanie ścieków - szambo lub ekologiczna oczyszczalnia domowa.
Dojazd drogą nieutwardzoną.
Dla działek wydano warunki zabudowy z następującą treścią:
Typ zabudowy: Wolnostojący budynek mieszkalny z kotłownią i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu działki objętej decyzją.
Powierzchnia planowanego budynku mieszkalnego do 230 m² (z jednym lub dwoma garażami), z zachowaniem wyznaczonych linii zabudowy.
Szerokość dłuższego elewacji budynku wraz z garażem: optymalnie 16-18 m, maksymalnie do 21 m, z zachowaniem wyznaczonych nieprzekraczalnych linii zabudowy.
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej attyki lub poddasza: budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem lub pełnym podłogowym piętrem, z jednym lub dwoma garażami w podstawowym korpusie budynku, bez piwnicy.
Maksymalna wysokość parteru nad istniejącym terenem dla budynku bez piwnicy: 0,8 m.
Maksymalna wysokość budynku z poziomu gruntu: 10,0 m (mierzona od głównego wejścia).
Geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy, układ powierzchni dachu): dach symetryczny, dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia 45 stopni, pokryty materiałem niepalnym.
Nie określono kierunków głównej kalenicy. Dla budynku z pełnym piętrem dopuszczalna realizacja płaskiego dachu.

Warunki komunikacyjne i infrastruktura techniczna:
- Podłączenie projektowane do istniejącego sąsiedniego i gminnego pasa drogi,
- infrastruktura techniczna - wodociąg i prąd, zgodnie z warunkami zarządców sieci,
- Do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się własne lokalne zaopatrzenie w wodę,
- Odprowadzanie ścieków sanitarnych do szczelnego zbiornika bezodpływowego, z okresowym usuwaniem do punktu zrzutu wskazanego przez gminę, lub do ekologicznej oczyszczalni ścieków, z zachowaniem odrębnych regulacji,
- Dojazd do drogi lokalnej - gminnej (działka nr 454), komunikacja z drogi wewnętrznej stanowiącej działkę nr 81/11.
- Odległości do innych miast: Toruń około 35 km, Golub-Dobrzyń około 9 km, Ciechocinek około 10 km.

Powierzchnie działek:
działka nr 81/11 - 1024 m²,
działka nr 81/12 - 1378 m²,
działka nr 81/13 - 1300 m²,
działka nr 81/14 - 1250 m²,
działka nr 81/15 - 1200 m²,
działka nr 81/16 - 1200 m²,
działka nr 81/17 - 1302 m²,
działka nr 81/18 - 1337 m².

Zapraszam do kontaktu!
Krupiński Nieruchomości Łukasz Krupiński
Telefon: 733 433 402
ul. Polna 101/23 (I piętro)
87-100 Toruń
Licencja pośrednika nieruchomości nr 24225.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!
Chcesz mnie lepiej poznać? Szukaj na Facebooku, Instagramie, YouTube, TikTok wpisując: „Krupiński Nieruchomości”.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w przypadku zakupu nieruchomości.
Prezentacja wszystkich nieruchomości jest darmowa.
Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości, wymagana jest podpisanie umowy pośrednictwa.