Na sprzedaż jest działka budowlano-leśna zlokalizowana w centrum Zalesie Gorne przy drodze asfaltowej o bardzo dobrym dojeździe. Atrakcyjna okolica, niskie budynki, teren willowy, brak zabudowy wielorodzinnej. W sąsiedztwie działki znajduje się sklep spożywczy, szkoła, apteka, przychodnia zdrowia, restauracje i kawiarnie. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne, które sprzyjają relaksowi. Wśród nich znajdują się Park Wodny Aqua Park Zalesie Gorne, Rejon Filmowy, wypożyczalnia sprzętu wodnego oraz bliskość Puszcz Chojnowskich, „Cold Pits”. Działka położona jest w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Symbol planu to 8C MN1,Ls - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na terenach leśnych zgodnie z obowiązującymi decyzjami administracyjnymi. Najważniejsze postanowienia planu: minimalna powierzchnia działki to 1500 m² (co eliminuje dużą liczbę sąsiadów i zabudowę wielorodzinną). Biologicznie czynna powierzchnia stanowi 70% powierzchni działki. Istnieje możliwość wyłączenia z produkcji leśnej 400 m² powierzchni działki. Maksymalna wysokość budynku - do 11 m (nie więcej niż dwie kondygnacje plus trzecia w dachu), dach o nachyleniu co najmniej 30 stopni. Ważne: Dla tej działki nie ma wymogu wykonania geologiczno-budowlanej ekspertyzy, jak ma to miejsce w przypadku innych działek w Zalesie Gorne położonych na obszarze oznaczonym symbolami 4C i 6C - na ul. Rydzowskiej. Ważne: Dla tej działki wydano decyzję administracyjną dotyczącą zmiany przeznaczenia części terenów leśnych na tereny budowlane. Decyzja numer DLOPiKon-4791-0-65/98 z dnia 04.09.1998 wydana przez Ministra Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa. Dojazd do działki drogą publiczną asfaltową. Działka graniczy z domami jednorodzinnymi od trzech stron. Media miejskie bezpośrednio przy drodze obok działki: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska. Komunikacja: przystanek autobusowy w odległości zaledwie 200 m, dodatkowo około 1,1 km (15 min pieszo) znajduje się stacja PKP Zalesie Gorne. Działka posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Atrakcyjna cena, 440 zł/m². Zapraszam do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2010,0 m²

Sprzedający: Emilia Strzelczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kupujacy-nie-placi-prowizji-ID4wYwo