*DZIEŃ OTWARTY* SOBOTA 28.06.2025, 11:00 - 13:00, zapraszam i proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia wizyty.

Przestronne, nowoczesne mieszkanie trzypokojowe z dużą loggią, położone na granicy warszawskiego Bemowa i Woli przy ul. Powstańców Śląskich 3, usytuowane na piątym piętrze budynku z windą wybudowanego w 2016 roku.

Kameralne Osiedle Robyg | Doskonała lokalizacja | Blisko do centrum | Nowa linia tramwajowa | W pobliżu trzy parki oraz Galeria Fort Wola

Szczegóły:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 64,82 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon (18,96 m2),
- otwarta kuchnia (5,90 m2),
- sypialnia (13,40 m2),
- pokój (12,90 m2),
- łazienka (4,93 m2),
- hol (8,73 m2),
oraz dodatkowa duża loggia o powierzchni 7,35 m2.

Mieszkanie dodatkowo posiada (za dodatkową opłatą):
- komórka lokatorska na korytarzu na tym samym piętrze obok mieszkania (1,88 m2) oraz komórka w piwnicy (3,05 m2): łączna cena 50 000 PLN,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 50 000 PLN.
Własność pełna z księgą wieczystą, istnieje możliwość zakupu na kredyt.

Inwestycja Kameralne Osiedle zrealizowana przez renomowanego dewelopera Robyg jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy cenią sobie życie w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie blisko centrum Warszawy. Inwestycja znajduje się na skrzyżowaniu ulic Powstańców Śląskich i Polczyńskiej, na granicy Bemowa i Woli. W bezpośrednim sąsiedztwie można znaleźć wiele terenów zielonych, takich jak Park Powstania Warszawskiego, Park Sowińskiego z renomowanym amfiteatrem, Park Szymańskiego, Park Moczydło z basenami i placami zabaw dla najmłodszych. Zaledwie 10 minut dzieli nas od Fabryki Norblina, Warszawskich Browarów lub Ronda Daszyńskiego. Doskonała lokalizacja, krótkodystansowa podróż do centrum Warszawy, II linia metra oraz liczne przystanki autobusowe i nowa linia tramwajowa łącząca Bemowo, Wolę, Śródmieście, Ochotę, Mokotów oraz Wilanów. Rozbudowana infrastruktura czyni Kameralne Osiedle idealnym wyborem dla młodych par, rodzin z dziećmi oraz inwestorów indywidualnych. Wysoka jakość wykończenia przestrzeni wspólnych, dbałość o szczegóły oraz przestronny garaż podziemny. W obrębie inwestycji znajduje się plac zabaw oraz strefa rowerowa dostępna dla mieszkańców. Otoczenie jest bardzo przyjazne.
Bezpieczeństwo - osiedle jest strzeżone, monitorowane, z kontrolą dostępu oraz całodobową usługą portierską.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, nabyte od dewelopera w 2016 roku, zaprojektowane z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i wykończone materiałami wysokiej jakości. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, domofon. Mieszkanie wyposażone jest w system Robyg Smart Home. Okna drewniane z wysoką izolacją termiczną i akustyczną. Oświetlenie LED. Funkcjonalny układ i wygodna przestrzeń. W salonie zainstalowana jest klimatyzacja LG Dual Inverter. Podłogia to wysokiej jakości dąb olejowany. Salon połączony jest z kuchnią i jadalnią. Wyjście na przestronną loggię. W dużej kuchni znajdują się robione na zamówienie szafki wykonane przez stolarza. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt renomowanych marek, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, dużą lodówkę Samsung z zamrażarką, dużą zmywarkę, piekarnik z funkcją mikrofalówki oraz wbudowaną kawę z serii iXelium Whirlpool. W przestronnej i dobrze zaprojektowanej sypialni znajduje się duże łóżko, szafki i obszerna, robiona na zamówienie szafa. Pokój dziecięcy, który może pełnić funkcję biura lub pokoju gościnnego. W łazience znajduje się wanna z deszczownicą i szkłem, umożliwiająca połączenie funkcji kabiny prysznicowej; w zabudowie pod umywalką umieszczona jest pralka Samsung. Dodatkowo, na tym samym piętrze obok mieszkania znajduje się przylegająca komórka lokatorska, która może być wykorzystywana na co dzień, a także dostępna jest komórka piwniczna. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia.
Pojedyncze wystawienie: zachód i północ. Atutem jest położenie mieszkania w części osiedla oddalonej od głównej ulicy oraz na wysokim piątym piętrze; mieszkanie jest umiarkowanie ciche.
Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę, czynsz wynosi około 970 PLN z zaliczkami na media oraz fundusz remontowy.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się blisko bogatej infrastruktury Bemowa i Woli oraz głównych ulic Powstańców Śląskich i Polczyńskiej oraz licznych terenów zielonych.
W najbliższym sąsiedztwie:
- liczne sklepy, w tym Delikatesy Centrum, Żabka, Biedronka, Rossman,
- galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kin, kręgielni, takie jak Centrum Handlowe Fort Wola (3 minuty), Wola Park (10 minut samochodem),
- kilka szkół podstawowych, w tym Szkoła Podstawowa nr 306 przy ul. Tkaczy 27, nowo wybudowana Szkoła Podstawowa nr 403 przy ul. Kacpra Karlińskiego 6 (obok osiedla), Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sandora Petofiego przy ul. Grabowskiej 1,
- kilka przedszkoli, w tym Europejskie Przedszkole Bemowo (w obrębie osiedla), Niepubliczne Przedszkole Miniharvard przy ul. Sztuk Pięknych 1, Publiczne Przedszkole Edulica przy ul. Jana Kazimierza 48,
- liczne tereny zielone, w tym: Park Powstania Warszawskiego, Park Edwarda Szymańskiego, Park Józefa Sowińskiego,
- Aqua Park Moczydło, letni basen w Centrum Aktywnej Warszawy Moczydło,
- szpitale i przychodnie, takie jak Szpital Wolski im. Dr. Anny Gostyńskiej (6 minut samochodem), Centrum Medyczne Clinic Mariusz przy ul. Jana Kazimierza 11B,
- place zabaw, siłownie na świeżym powietrzu,
- kluby fitness, w tym ZDROFIT Fitness Club Wola przy ul. Jana Kazimierza 3,
- Fabryka Norblina i Warszawskie Browary (10 minut),
- wykwintne restauracje, sushi, klimatyczne kawiarnie, takie jak Maestro Sushi, McDonald's (obok osiedla),
- dodatkowo: apteki, studio masażu, day spa, dentysta, kosmetolog, fryzjer, pralnie, piekarnie i wiele innych.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość posiada bardzo dobrą komunikację, w zaledwie 15 minut można dotrzeć do centrum Warszawy, w pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe (np. linie: 105, 194, 197, 255, 713, 716, 743, N42, N52),
- przystanki tramwajowe (np. linie: 10, 13, 26, 27, 28), nowo otwarta linia tramwajowa Bemowo - Wola - Śródmieście - Ochota - Mokotów - Wilanów,
- najbliższa stacja metra: Metro Plocka (2056m),
- najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD: Stacja Kolejowa Warszawa Reduta Ordona (1122 m), Stacja Kolejowa Warszawa Kasprzaka (1723 m),
- zaledwie 10 minut do obwodnicy Warszawy i autostrady A2,
- stacja kolejowa Warszawa Zachodnia (2,3 km)
- liczne ścieżki rowerowe, w tym jedna prowadząca do centrum (12 minut na rowerze do Pałacu Kultury i Nauki).

W NASZYM OPINIOWYM PODSUMOWANIU...
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w dynamicznie rozwijającym się rejonie Bemowa, z bardzo dobrą komunikacją, obok nowej linii tramwajowej oraz bogatej infrastruktury w najbliższym otoczeniu. Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym układem oraz dobrze rozdzieloną przestrzenią. Do atutów należy wysoka kondygnacja, duża loggia oraz umiejscowienie mieszkania w zapleczu osiedla, z dala od głównej ulicy. Uważamy, że nieruchomość jest dobrym wyborem dla wymagających klientów, rodzin czy par, które cenią sobie przestrzeń i komfort, a także połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów zielonych.


CHCESZ KUPIĆ ZA POŚREDNICTWEM KREDYTU?
Oferujemy pomoc Eksperta Finansowego w wyborze najlepszej formy finansowania z ofert wszystkich banków.

TYLKO Z NAMI, OFERTA EXCLUSIVE
W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt: Oliver Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel. 516-021-080

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Oliver Wrona |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-kameralne-robyg-granica-bemowa-i-woli-ID4vVF9.html