Dom jednorodzinny położony w Boninie.

Bonin to spokojna, zielona wieś znajdująca się niedaleko Koszalina, która zapewnia dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Okolica charakteryzuje się licznymi terenami rekreacyjnymi oraz ścieżkami rowerowymi sprzyjającymi aktywnemu wypoczynkowi.

Opis domu:

Jednopiętrowy, bez piwnicy, o powierzchni 213,91 m². Powierzchnia działki wynosi 832 m². Dodatkowo, właściciele korzystają z części działki nr 5/26, która należy do użytkowania wieczystego w ramach Instytutu Hodowli i Aklimatyzacji.

Budynek posiada część mieszkalną składającą się z 4 pokoi, korytarza, spiżarni, łazienki, kuchni oraz wiatrołapu o powierzchni 119,02 m². Z wiatrołapu dostępne jest również wejście do części gospodarczej, obejmującej kotłownię, 4 pomieszczenia gospodarcze oraz korytarz. Wnętrza są utrzymane w dobrym stanie technicznym, regularnie odświeżane i remontowane.

Dodatkową zaletą jest wyznaczony obszar usługowy o powierzchni około 94 m², który poprzednio wykorzystywał właściciel do działalności gospodarczej. To świetna opcje dla osób planujących połączenie życia prywatnego z pracą na miejscu – idealny na biuro lub warsztat usługowy.

Na posesji znajduje się również przemyślnie utrzymany, urokliwy ogród z licznymi drzewami owocowymi, takimi jak jabłonie, grusze, wiśnie oraz innymi. To idealna przestrzeń do relaksu, rekreacji na świeżym powietrzu, a także uprawy własnych roślin czy warzyw.

Dane techniczne:

Budynek z lat 60-70. XX wieku. Dom o solidnej konstrukcji został w pełni przekształcony w funkcjonalny dom jednorodzinny. Ogólny stan techniczny jest dobry, wymaga jedynie ciągłych remontów. Budynek wykonany z cegły pełnej, ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Fundamenty – betonowe, ściany zewnętrzne – z bloczków betonowych typu Alfa i cegły na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplone styropianem o grubości 10cm. Ściany działowe – z bloczków dziurawych lub z zaprawy wapienno-cementowej. Dach – dwuspadowy, drewniana konstrukcja pokryta papą na gorącym bitumie. Okna PCV z podwójnymi szybami, w części gospodarczej okna drewniane skrzydłowe. Liczba rynien i rur spustowych wykonanych z blachy ocynkowanej, rynny PCV.

Media:

- Budynek podłączony do sieci wodociągowej, energetycznej i kanalizacyjnej do odprowadzenia ścieków do zewnętrznej sieci.

- Ogrzewanie podłogowe, zasilane uniwersalnym piecem na drewno, grzejniki panelowe. Taki system ogrzewania pozwala na niezależne zarządzanie ogrzewaniem i obniża koszty eksploatacji.

- Podgrzewanie wody – boiler.

Lokalizacja:

Dogodny dojazd do nieruchomości drogą miejską. Wieś Bonin znajduje się około 10 km od centrum Koszalina. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, szkoła rolnicza, Instytut Ziemniaka, duży zakład przemysłu stalowego, centrum hodowli roślin, przemysłowe przedsiębiorstwa, zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Zwiedzanie z agentem. (licencja nr 11917) Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 213,91 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Rok budowy: 1960

Sprzedający: Monika Kujawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-bonin-bonin-ID4uOj0