Cena do uzgodnienia

Oferuję sprzedaż mieszkania bez pośredników, w stanie wolnym od obciążeń sądowych czy hipotek.

Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo własności oraz własną księgę wieczystą.

Na sprzedaż dostępne mieszkanie zlokalizowane na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku, które oferuje wspaniały widok na panoramę Rybnika. Okna usytuowane są od strony wschodnio-południowej. Mieszkanie składa się z łazienki z wanną, przedpokoju połączonego z salonem oraz aneksem kuchennym, a część sypialna jest wydzielona ścianką działową z pionowymi żaluzjami z MDF dopasowanymi do koloru mebli.

Mieszkanie jest ciepłe i przytulne. Budynek jest dobrze utrzymany, zabezpieczony domofonem oraz monitorowany zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze o powierzchni 2,24 m², tuż obok mieszkania.

Mieszkanie przeszło częściowy remont.

W kuchni usunięto ścianki działowe.

Powierzchnie ścian są wygładzone (styczeń 2025).

Nowe panele winylowe na całej powierzchni mieszkania (luty 2025), a w łazience kafle.

Wymienione drzwi wejściowe na nowe (Wikęd, sierpień 2024).

Nowe drzwi do łazienki (czerwiec 2025).

Nowe rolety dzień/noc.

Serwis okien został wykonany, a uszczelki wymienione.

Ścianka działowa oddzielająca salon i sypialnię została odnowiona.

Dwie szafy w zabudowie (marzec 2025) oraz nowe szafki łazienkowe (kwiecień 2025) czekają na właściciela.

Piecyk gazowy "Junkers" był wymieniony w 2022 roku, a serwis przeprowadzono w styczniu 2025.

Nowa instalacja elektryczna, rozdzielnica oraz wszystkie punkty w puszkach podtynkowych. Dodatkowe gniazdka w kuchni, przedpokoju, salonie i sypialni oraz gniazdko wyprowadzone na balkon.

Na balkonie zainstalowana nowa podsufitowa suszarka na pranie o wymiarach 5 x 1,8 m.

W całym mieszkaniu zamontowano dotykowe wyłączniki Smart WiFi.

Do mieszkania podłączono światłowód Leon.

Koszty czynszu, który obejmuje wodę, ogrzewanie oraz opłatę za śmieci, wynoszą około 500 zł, wyliczone na jedną osobę.

Istnieje możliwość pozostawienia nowych sprzętów (lodówka, pralka) oraz nowych mebli (łóżko kontynentalne, komoda, wiszące szafki, pływające półki itp.) w tym siatki zabezpieczającej oraz oświetlenia na balkonie. Kwestie te można uzgodnić na miejscu.

Możliwość niewielkiej negocjacji ceny.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-negocjacji-mieszkanie-35m-sw-jozefa-maroko-nowiny-ID4vIfp.html