Z przyjemnością oferujemy Państwu zakup mieszkania zlokalizowanego na I piętrze świeżo ocieplonego kamienicy w Mysłowicach przy ulicy Oświęcimskiej 2. Lokal mieszkalny posiada własny odrębny księgę wieczystą. Nieruchomość obejmuje: 2 przestronne pokoje, pomieszczenie usługowe, kuchnię, spiżarnię, loggię, przedpokój, łazienkę z toaletą oraz bardzo dużą piwnicę. Przed mieszkaniem znajduje się dodatkowa wnęka zapewniająca większą intymność. Okna sypialni wychodzą na stronę wschodnią (ulica Oświęcimska). Okna kuchni, łazienki, sypialni oraz loggii wychodzą na stronę zachodnią (widok na dziedziniec typu biurowego). Zamontowano nową instalację gazową i centralnego ogrzewania ( dwufunkcyjny kocioł Saunier Duvall), wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Niskie opłaty czynszowe za ten obszar wynoszą 598 zł z zaliczką na wodę i śmieci. Rachunki za centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody na cały rok 2024 wyniosły 2987 zł. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane - możliwość zakupu z przeniesieniem umowy najmu na nowego właściciela - wysoki zwrot z inwestycji. Istnieje możliwość wymiany okien na nowoczesne trzyszybowe oraz wszystkich podłóg w mieszkaniu - cena po remoncie wynosi 359 000 zł. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wymieniono instalacje, klatka schodowa zabezpieczona domofonem, monitorowana, w pełni ocieplona w 2022 roku. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, szkoła, przedszkole, Biedronka, szkoły ponadpodstawowe, obiekty sportowe, place zabaw itp. Pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności - weryfikujemy stan prawny, kompletujemy dokumenty do transakcji, pomagamy uzyskać kredyt na zakup nieruchomości, umawiamy się z notariuszem itd. W razie pytań prosimy dzwonić: „Kawka Nieruchomości” 509581981. Osoba prowadząca ofertę: Karol Kawka, licencja 17 759. Zapraszamy na oglądanie! Zakup mieszkania przez biuro wiąże się z prowizją. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Miesięczna opłata: 598,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Robert Kawka

Kontakt: 509581981

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-1-pietro-3-pokoje-co-niski-czynsz-ID4xBa0.html