Na sprzedaż – mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym | Legnica, al. Orła Białego

Oferujemy lokal mieszkalny usytuowany na I piętrze eleganckiej kamienicy w centrum w Legnicy – przy ul. Orła Białego. Nieruchomość cieszy się znakomitą lokalizacją – jedynie kilka kroków od Parku Miejskiego, II Liceum Ogólnokształcącego, a także z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Powierzchnia całkowita: około 70 m² (istnieje możliwość wydzielenia dwóch odrębnych lokali mieszkalnych)

Cena: 199 000 zł

Czynsz: około 250 zł

Charakterystyka nieruchomości:

Lokal składa się z dwóch segmentów, z których każdy może działać jako niezależne mieszkanie dzięki wspólnemu korytarzowi:

Kawalerka – około 25 m²

• salon z aneksem kuchennym
• łazienka z WC
• idealna do wynajmu

Mieszkanie 2-pokojowe – około 45 m²

• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia z balkonem
• łazienka z WC
• przedpokój

Informacje dodatkowe:

• Lokal wymaga przeprowadzenia remontu – daje to możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
• Możliwość podziału na dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami
• Potencjał do generowania stałego dochodu z wynajmu
• Istnieje opcja instalacji ogrzewania gazowego
• Możliwość skorzystania z dotacji na modernizację systemu grzewczego oraz wymianę okien
• Do ogłoszenia dołączone są rzuty: aktualny stan oraz propozycja aranżacji dwóch mieszkań

Lokalizacja:

• ul. Orła Białego, Legnica
• Centralna lokalizacja – bardzo blisko Parku Miejskiego
• W sąsiedztwie szkoły, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej
• Miejsca parkingowe w pobliżu kamienicy
• Z balkonu rozciąga się piękny widok na zieleń

To znakomita oferta dla inwestorów lub osób poszukujących lokalu z dużymi możliwościami aranżacyjnymi w doskonałej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.