Z wielką przyjemnością przedstawiam Państwu unikalną ofertę - mieszkanie o powierzchni 48,93 m², zlokalizowane przy ulicy Jana Pawła II 35 w odrestaurowanej kamienicy z lat 50. XX wieku, w samym sercu Warszawy. Nieruchomość usytuowana jest na 5. piętrze w budynku z sześciu (jest winda). Położenie między dwoma dynamicznie rozwijającymi się centrami biznesowymi - w pobliżu Ronda Dąbrowskiego i Ronda ONZ. W odległości spacerowej znajdują się Browary Warszawskie, oferujące szeroki wybór restauracji i lokali rozrywkowych, a także Fabryka Norblina z kinami, kawiarniami, restauracjami i sklepami. To idealna propozycja dla młodych ludzi, par, a także inwestorów chcących wynająć mieszkanie pod Airbnb. ZALETY: Centrum Warszawy, metro / stacja kolejowa / tramwaj / autobus, Gotowa inwestycja / Airbnb, Wysoki standard, Dostępne od zaraz. To mieszkanie sprosta różnym potrzebom. Jest idealne dla 1-2 osób ceniących bliskość placówek edukacyjnych, terenów zielonych, a jednocześnie krótką odległość od centrum miasta, jak również dla inwestorów ze względu na wysoki potencjał inwestycyjny. UKŁAD POMIESZCZEŃ Nieruchomość składa się z przestronnego i jasnego salonu (23,51 m²), idealnego zarówno do relaksu, jak i spotkań towarzyskich, aneksu kuchennego (7,67 m²) w pełni wyposażonego we wszystkie urządzenia (lodówka z zamrażarką, kuchenka indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka), zamkniętej sypialni z podwójnym łóżkiem, szafą na ubrania i biurkiem (7,97 m²), łazienki z WC (3,71 m²), umywalki z lustrem, przedpokoju z dużą pojemną szafą (9,18 m²). Wszystkie widoczne na zdjęciach wyposażenie jest w cenie i może pozostać na życzenie klienta. Przeprowadzono gruntowny remont trzy lata temu, wymieniono instalacje elektryczne na nowe, a także całą instalację wodno-kanalizacyjną i grzewczą. Dodatkowo, mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 8 m². KOMUNIKACJA I UDOGODNIENIA Lokalizacja w centrum miasta gwarantuje doskonałe połączenia komunikacyjne i łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, restauracji i kawiarni. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje kolejowe i metro, co ułatwia szybki przemieszczanie się po mieście. 50 m - tramwaj i autobus, 1000 m - METRO Świętokrzyska/ONZ. Lokalizacja W okolicy ulicy Jana Pawła II 35 znajdują się parki, takie jak Park Mirowski oraz Ogród Saski, zapewniające mieszkańcom możliwość relaksu i kontaktu z naturą w sercu miasta. STATUS PRAWNY ODRĘBNA własność (możliwość finansowania kredytowego). Zapraszam do odkrycia potencjału, jaki oferuje to unikalne mieszkanie - zarówno jako świetne miejsce do zamieszkania, jak i inwestycji na przyszłość. Jeśli są Państwo zainteresowani naszą ofertą - zapraszam do kontaktu. Krystyna Heliczak Doradca ds. Nieruchomości Premium Numer licencji 30304. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie zostały pozyskane na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkowym ubezpieczeniem od odpowiedzialności zawodowej. Posiadamy OC zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. dotyczącym obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U. z 2019 r. poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczone usługi. Odpowiadamy za bezpieczeństwo realizowanych transakcji. Profesjonalny pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Krystyna Heliczak (numer licencji: 30304)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 48,93 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 5
Rok budowy: 1950
Czynsz miesięczny: 795,69 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedający: Krystyna Heliczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/metro-onz-kamienica-airbnb-wysoki-standard-winda-ID4vJZC