Szanowni Państwo,

Na sprzedaż oferuję urokliwe mieszkanie własnościowe zlokalizowane w sercu Bydgoszczy, przy ul. Kordeckiego – pomiędzy ul. Św. Trójcy a ul. Focha. To zadbane, kulturalne otoczenie jest doskonałym miejscem, które znajduje się ledwie kilka minut spacerem od uczelni, Starego Miasta, Opery Nova oraz Wyspy Młyńskiej.

Niepowtarzalna okazja inwestycyjna – mieszkanie już wynajęte!
Generuje stały miesięczny przychód w wysokości 3500–4000 zł, poprzez wynajem czterech niezależnych pokoi studentkom. Dla nowego właściciela to gwarancja zysku od pierwszego dnia!

Jednak to jeszcze nie koniec – mieszkanie ma także ogromny potencjał dla rodziny!
Łatwo można je przekształcić w przestrzeń idealną dla rodziny – na przykład jako salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie oraz łazienka. Wszystkie ściany działowe można zmienić bez wpływu na konstrukcję budynku.

⸻

Szczegóły nieruchomości:
• Powierzchnia: 71 m²
• Liczba pokoi: 4 (aktualnie wynajmowane, możliwość zmiany układu)
• Piętro: 4/4
• Ogrzewanie: gazowe z średnim kosztem 500 zł miesięcznie w skali roku.
• Czynsz: 450 zł
• Stan: w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania
• Internet: światłowód
• Wysokość mieszkania: 2,6 m – większa przestronność, co skutkuje wyższym komfortem oraz niższymi kosztami energii.

⸻

Wnętrze:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, jasne oraz w pełni wyposażone. Pokoje zawierają łóżka, szafy, biurka i oświetlenie. Kuchnia z kompletnym AGD. Na życzenie mogę opróżnić lokal i przygotować go do indywidualnej aranżacji.

⸻

Lokalizacja: absolutny hit w Bydgoszczy
W pobliżu w kilka minut pieszo:
• Stare Miasto
• WSG, UKW (wydział), BSW, Collegium Medicum
• Wyspa Młyńska
• Opera Nova
• Centrum Handlowe Rondo, Multikino
• McDonald’s i inne lokale gastronomiczne
• Dworzec PKP – 10 minut pieszo lub 3 minuty autem.

⸻

Dodatkowe zalety:
• Budynek ocieplony z nowym dachem – trwałość na długie lata
• Mieszkanie jasne, niskie koszty ogrzewania
• Idealne zarówno jako gotowa inwestycja, jak i funkcjonalne mieszkanie dla rodziny.

⸻

Cena: 408 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! | Sprzedawca: Mikolaj |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/bydgoszcz-centrum-mieszkanie-gotowe-z-potencjalem-4-pokoje-71-m-CID3-ID15NsxH.html