Centrum Krakowa z prywatnym, dużym garażem

Witam.

Na sprzedaż oferuję gotowe do wprowadzenia, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,16 m² z roku 1960, zlokalizowane w centralnej części Krakowa – dzielnica Krowodrza.

LOKALIZACJA:
Ul. Kmieca to znakomita lokalizacja w centrum Krakowa. Jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Litewskiej i Wrocławskiej wpływa na świetne połączenia z resztą miasta dzięki rozwiniętemu transportowi publicznemu. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 50 metrów od budynku, co podnosi komfort codziennego życia i umożliwia przemieszczanie się do najważniejszych punktów miasta korzystając z komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa!

PRZEDMIOT NIERUCHOMOŚCI:
Właścomość przeszła generalny remont na początku tego roku i od tego czasu nie była zamieszkiwana. Jest w doskonałym stanie, o łącznej powierzchni użytkowej 59,16 m², zlokalizowane na 2. piętrze trzypiętrowego budynku z 1960 roku bez windy. Ekspozycja jest dwustronna.

Wykończenie mieszkania wykonano według projektu architekta, używając wysokiej jakości materiałów zgodnie z aktualnymi trendami – optymalizacja przestrzeni magazynowej, dbałość o przestronną część dzienną, funkcjonalną kuchnię oraz dwie pełnowymiarowe sypialnie. Całość w neutralnych, jasnych barwach.

Mieszkanie jest wyposażone na wyższym standardzie, z meblami w pełni wykonanymi na zamówienie przez stolarza. Wszystkie sprzęty gospodarstwa domowego renomowanych producentów wliczone w cenę.

Mieszkanie składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym
• sypialni
• sypialni
• przedpokoju

Dodatkowa powierzchnia:

• balkon
• piwnica
• garaż

GARAŻ:
Mieszkanie posiada w ofercie perełkę – prywatny garaż o powierzchni 20 m² w strukturze budynku za dodatkową opłatą 120 000 PLN – cena do negocjacji!
Garaż został odświeżony i pomalowany. Posiada dostęp do bieżącej wody.
Jest ocieplony, ze stopniowym nachyleniem prowadzącym do niego.

Przesuwne meble widoczne na zdjęciach pozostają za dodatkową opłatą.

DANE TECHNICZNE:
Ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC).
Podgrzewanie ciepłej wody za pomocą podgrzewacza elektrycznego – do czasu podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej.

STATUS PRAWNY:
Pełna własność - czysta Księga Wieczysta

BUDYNEK:
- blok z 1960 roku
- szeroka klatka schodowa z dostępem do dziedzińca
- bardzo dobry stan techniczny
- rozwinięta infrastruktura w okolicy (centrum miasta)

ZALETY ZAKUPU:
- mieszkanie idealne zarówno pod własne potrzeby, jak i inwestycję kapitałową
- dobrze rozwinięta okolica
- bogata infrastruktura
- sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni
- blisko przystanków komunikacji miejskiej,
- ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)

FINANSE:
czynsz: ok. 800 PLN

Serdecznie zapraszam na obejrzenie nieruchomości.

Program „Najem z opcją własności”:
Mieszkanie dostępne jest również w ramach programu „Najem z opcją własności”. Wystarczy wpłacić 20% wartości mieszkania, aby od razu wprowadzić się, a resztę zapłacić w ciągu 2 do 5 lat. To doskonała opcja dla tych, którzy potrzebują czasu na budowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 59,16 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 1960
Miesięczny czynsz: 800.0 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Dominik Dąbrowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-i-do-wejscia-i-po-generalnym-remoncie-ID4vPn6