Na sprzedaż dwa obiekty na jednej działce w centrum Lendziny – ul. Hołdunowska. Nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Położona jest bezpośrednio przy drodze, w samym centrum miasta. Na działce o powierzchni 644 m² znajduje się dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej oraz budynek użytkowy w budowie. Na nieruchomości jest dużo wolnej przestrzeni do zagospodarowania jako parking. Pierwszy budynek – typowa zabudowa bliźniacza z lat 50. XX wieku. Dom mieszkalny jest dwupiętrowy, o powierzchni około 128,41 m², składa się z dwóch osobnych mieszkań oraz niezależnej klatki schodowej:
- parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
- I piętro: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Nieużytkowe poddasze. Okna starego typu. Media: woda, kanalizacja, prąd, miejska sieć ciepłownicza doprowadzona do drogi. Ogrzewanie węglowe. Budynek wymaga remontu. Dach pokryty blachodachówką. Całkowite podpiwniczenie.

Drugi budynek – nieukończony budynek użytkowy z lat 90. XX wieku (stan zamkniętej skorupy) o użytkowej powierzchni około 165 m²:
- parter: trzy pokoje, w tym dwa przejściowe (50 m², 21 m², 21,5 m²) oraz garaż.
- piętro: powierzchnia do zagospodarowania (38 m², 35 m²), która posiada 2 wejścia.
Dach pokryty papą bitumiczną. Ogromny potencjał aranżacyjny. Obie nieruchomości zapewniają szerokie możliwości zagospodarowania ze względu na ich funkcjonalny rozkład. Pierwszy dom z przestronnymi pokojami na parterze i piętrze stwarza możliwość stworzenia komfortowego miejsca do zamieszkania lub inwestycji. Drugi budynek, z wieloma osobnymi pomieszczeniami na parterze, garażem i dużymi pomieszczeniami na piętrze, może być idealnym miejscem do adaptacji wedle własnych potrzeb – zarówno pod działalność komercyjną, jak i mieszkalno-handlową.
Lokalizacja: Doskonała, w samym centrum Lendziny. W odległości do 200 m znajduje się sklep Biedronka, Carrefour, Rossmann, bank ING, targ, szkoła podstawowa, przedszkole, a niedaleko centrum rekreacyjno-sportowe z basenem krytym, basenem na zewnątrz, stadionem oraz kortami tenisowymi. Bardzo dobry dostęp do sąsiednich miast (Tychy, Katowice, Sosnowiec) dzięki szybkiemu dojazdowi do autostrady S1 (zaledwie 3 minuty).
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Klucze w biurze. Cena 529 000 zł. Oferta ekskluzywna. Zadzwoń: Marzena +48 519 595 674. Oferujemy BEZPŁATNE doradztwo w zakresie nieruchomości. Pomożemy również w pozyskaniu kredytu hipotecznego. Niespodzianka dla naszych klientów – rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19, Katowice, ul. Rolna 46, Sosnowiec, ul. Popiełuszki 30a. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 300,0 m²
Liczba pokoi: 8
Piętro: parter
Rok budowy: 1950

Additional Features:
Poddasze: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Marzena Swierkosz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ledziny-centrum-2-budynki-na-jednej-dzialce-ID4x8by

,