Na sprzedaż: Podwójne mieszkanie inwestycyjne w sercu Wrocławia – ul. Teatralna

Czy poszukujesz mieszkania, które łączy świetną lokalizację z wysokim potencjałem najmu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Opis nieruchomości:
Na 1. piętrze przy ul. Teatralnej znajduje się unikalne mieszkanie o powierzchni 51,48 m², podzielone na dwie niezależne jednostki (około 21 m² i 23 m²), połączone wspólnym korytarzem. Każde mieszkanie ma pokój z aneksem kuchennym i łazienkę. Dodatkową zaletą jest balkon przypisany do jednej z jednostek.

Taki układ pozwala:

• na wynajem obu mieszkań osobno i maksymalizację dochodu,
  
• zamieszkać w jednej części i przeznaczyć drugą dla studenta lub członka rodziny,
  
• połączyć funkcję inwestycyjną z prywatnym użytkowaniem.
  

Lokalizacja – ul. Teatralna, Wrocław
To jest centrum miasta! W ciągu kilku minut można dotrzeć do:

• Głównego Rynku,
  
• Głównego dworca PKP,
  
• Galerii Dominikańskiej,
  
• uczelni wyższych (Uniwersytet Wrocławski, Szkoła Gospodarcza, Akademia Medyczna),
  
• przystanków tramwajowych i autobusowych.
  

To świetne miejsce zarówno dla najemców, jak i właścicieli szukających prestiżowej lokalizacji. Bliskość Teatru Lalek, Opery, Parku Starego Miasta i licznych restauracji podnosi atrakcyjność i wartość tej nieruchomości.

Kluczowe zalety:

• 51,48 m² (dwa niezależne studia + korytarz)
  
• balkon
  
• wynajem: około 700 PLN
  
• miejsca parkingowe za rogatką
  
• świetna lokalizacja – ul. Teatralna, Stare Miasto
  

W okolicy:

• sklepy i punkty usługowe,
  
• przystanki komunikacji miejskiej,
  
• szkoły i przedszkola,
  
• przychodnia, basen, parki.
  

----
KONTAKT
Osoba odpowiedzialna za sprzedaż ekskluzywną:
PROPERTIER I Karina Wyszynska:
606 277 771

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, ale ma charakter informacyjny. Propertier dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i wiarygodne. Dane dotyczące ofert zostały uzyskane na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 51,48 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1960
Miesięczna opłata: 700,0 PLN

Sprzedawca: Karina Wyszynska

Kontakt: 606 277 771

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-wroclawia-2-kawalerki-w-1-rezerwacja-ID4xiEo