Na sprzedaż – kawalerka 58 m² w unikalnym kamienicy z charakterem – ulica Gliniana, Wrocław. Czy marzysz o mieszkaniu w sercu Wrocławia, które łączy atmosferę zabytkowej kamienicy z funkcjonalnym układem? To miejsce jest absolutnie wyjątkowe – jedyne takie schody w mieście, znane z pięknych, unikalnych malowideł ściennych, które nadają wnętrzu artystyczny charakter.
Lokalizacja:
• Centrum Wrocławia, ulica Gliniana
• Blisko komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i uczelni
• Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta.
Mieszkanie:
• Powierzchnia: 58 m² + piwnica 4 m²
• 2 niezależne pokoje o powierzchni około 20 m² – idealne do zamieszkania lub wynajmu
• Osobna kuchnia z oknem
• Łazienka i przestronny korytarz
• Piąte piętro na pięciopiętrowym budynku (brak windy)
• Wysokość pomieszczeń: 3 m
• Ekspozycja okien na południe – dużo naturalnego światła
• Oryginalne drewniane deski pod panelami.
Stan i wykończenie:
• Mieszkanie umeblowane i w pełni wyposażone – gotowe do wprowadzenia
• Okna PVC
• Ogrzewanie elektryczne – grzejniki akumulacyjne (5 lat)
• Kuchnia: elektryczny podgrzewacz przepływowy
• Łazienka: gazowy podgrzewacz wody
• Instalacja elektryczna (miedziana) wymieniona 15 lat temu
• Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna w kuchni.
Budynek:
• Kamienica z 1905 roku z charakterem i historią
• Dach odrestaurowany w 2025 roku
• Planowana renowacja elewacji
• Czysta, unikalna klatka schodowa z oryginalnymi malowidłami.
Opłaty:
• Czynsz: 450 PLN (w tym fundusz remontowy)
• Prąd: około 550 PLN zimą, 120 PLN latem
• Gaz: około 70 PLN miesięcznie.
Dlaczego warto:
• Unikalna atmosfera kamienicy z początku XX wieku
• Pełny układ pomieszczeń – idealna dla rodziny lub na inwestycję (wynajem pokoi lub krótkoterminowy)
• Doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia.
Cena: 549 900 PLN. Kontakt: 666 957 755. Zapraszam na prezentację Anna Polińska-Olszewska.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 58,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 4
Data budowy: 1905
Miesięczna opłata: 420,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Anna Polinska-Olszewska

Kontakt: 666 957 755

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-gliniana-rozklad-2-pok-piwnica-ID4xDEh#map

,