Centrum Wrzeszcza! Do wynajęcia dla studentów!

Prześlij nieruchomość

Centrum Wrzeszcza! Do wynajęcia dla studentów!

Selling

Centrum Wrzeszcza! Do wynajęcia dla studentów!

zł 829.000

(0)
2 Views
sie 20, 2025

Pomorskie, Gdansk, Wrzeszcz, al. Grunwaldzka

Opis

Lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja!

*Wspaniałe oświetlenie i przemyślane rozmieszczenie pozwalają na stworzenie funkcjonalnego mieszkania 3- lub nawet 5-pokojowego*

Biuro z możliwością adaptacji na mieszkanie - zainwestuj w Wrzeszcz!
- 8 minut pieszo do Politechniki Gdańskiej!
- 10 minut tramwajem do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego!
- 15 minut pieszo do SKM Gdańsk Wrzeszcz!
- 15 minut tramwajem do Uniwersytetu Gdańskiego!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska – Wrzeszczu, bezpośrednio przy ulicy Grunwaldzkiej, głównym ciągu komunikacyjnym Trójmiasta. To doskonała lokalizacja pod względem inwestycji na wynajem – zarówno dla studentów, jak i młodych profesjonalistów.
W bliskiej odległości znajdują się największe gdańskie uczelnie: Politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański oraz Gdański Uniwersytet Medyczny, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób szukających zakwaterowania podczas studiów. Bezpośredni dostęp do licznych przystanków tramwajowych i autobusowych oraz zaledwie kilka minut spacerem do stacji SKM Gdańsk Wrzeszcz zapewniają szybkie i wygodne połączenia ze wszystkimi dzielnicami Trójmiasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, centra handlowe oraz lokale gastronomiczne – wszystko, co jest niezbędne do komfortowego codziennego życia.

DOM:
Budynek z 1973 roku jest dobrej kondycji, ocieplony i zadbany, z szeroką klatką schodową zabezpieczoną domofonem. Dostęp do nieruchomości odbywa się przez bramę – na terenie znajduje się ogólnodostępny parking. Użytkownicy mają także dostęp do wspólnej przestrzeni na strychu, która może służyć jako magazyn.
W najbliższym czasie planowana jest przez wspólnotę mieszkaniową renowacja klatki schodowej – trwa zbieranie funduszy na fundusz remontowy.

STANDARD:
Powierzchnia biura: 69,05 m² znajduje się na 1. piętrze, składa się z:
- Dużego, dobrze oświetlonego pomieszczenia z małą kuchnią i wyjściem na balkon (ok. 44 m²)
- Mniejszego pomieszczenia (ok. 17 m²)
- Łazienki z toaletą
- Przestronnego holu

Po prostych zmianach – dodaniu kilku ścianek działowych – można łatwo przekształcić tę przestrzeń w pełnoprawne mieszkanie inwestycyjne, składające się z:
- Salonu z aneksem kuchennym
- Sypialni
- Sypialni
- Łazienki
- Holu

Nieruchomość przeszła dużą modernizację w 2021 roku, obejmującą kompleksową wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wymianę płytek oraz całkowitą renowację łazienki. Wykonano nowe posadzki, na posadzkę położono wykładzinę biurową. Zainstalowano także nowe drzwi wewnętrzne.

Cena obejmuje wyposażoną kuchnię, szafy, armaturę łazienkową oraz części mebli – nieruchomość jest gotowa do użytkowania od razu!

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
-Nieruchomość NIE MIESZKANIOWA – odrębna własność z księgą wieczystą
- Dwa niezależne systemy klimatyzacji,
- Multimedialny projektor,
- System dźwiękowy i monitoring,
- Ekspres do kawy i drukarka,
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- Miesięczna opłata ok. 420 PLN latem/1040 PLN zimą
- Zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
- Okna PVC z poziomymi żaluzjami,
- Ekspozycja dwustronna – doskonałe oświetlenie przestrzeni.
- Wyposażenie: do uzgodnienia
- Przekazanie: do uzgodnienia