Na sprzedaż mieszkanie po generalnym remoncie, usytuowane na drugim piętrze klimatycznego budynku z cegły z 1948 roku. Mieszkanie składa się z 4 oddzielnych pokoi, łazienki oraz aneksu kuchennego w korytarzu, co sprawia, że idealnie nadaje się jako inwestycja z wysokim zwrotem. Obecnie jest wynajmowane na pokoje, istnieje również możliwość dalszej kontynuacji wynajmu z usługą zarządzania. Dzięki swojemu rozkładowi, lokal świetnie sprawdzi się dla rodziny, po przywróceniu pierwotnego układu pomieszczeń, który jest widoczny na załączonym planie. Można także otworzyć salon na kuchnię, co stwarza dużą przestrzeń dzienną oraz dwie komfortowe sypialnie.

Charakterystyka nieruchomości

Mieszkanie przeszło generalny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej i sanitarnej. W obecnym układzie (załączony wzór rozkładu pomieszczeń) trzy pokoje mają powierzchnię około 10-12 m2, a czwarty około 18 m2. Każdy z pokoi jest przestronny i funkcjonalny, a także zamykany na klucz. W każdym pokoju znajdują się rozkładane łóżka ze schowkiem na pościel, duża szafa, stolik z krzesłem, komoda oraz telewizor. W korytarzu dodatkowo znajduje się obszerna 3-drzwiowa szafa. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan lokalu. Możliwość pozostawienia widocznego wyposażenia w rozliczeniu. Dla osób szukających mieszkania dla siebie, istotne będzie, że w trakcie remontu pod panelami pozostawiono zabezpieczoną drewnianą klepkę, którą można łatwo odkryć. Elewacja budynku nie była odnawiana w ostatnim czasie, a klatka schodowa również wymaga renowacji.

Okolica

Kamionek, ulica Stanisławowska. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, piekarnia, kawiarnie, restauracje, pizzerie, apteka, Biedronka oraz parki. Dosłownie kilka kroków (400 m w linii prostej) do Uniwersytetu SWPS, niecały kilometr do Parku Skaryszewskiego. Tuż obok budynku znajduje się przystanek autobusowy, a wzdłuż całej ulicy są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Komunikacja

· Przystanek tramwajowy z bezpośrednim dojazdem do Centrum – 400 m
· Rondo Wiatraczna – 6 minut
· Metro Stadion Narodowy – 7 minut
· Galeria Wileńska – około 15 minut
· Centrum – od 17 do 25 minut (w zależności od środka transportu)

Informacje dodatkowe

· Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (zakup na kredyt możliwy),
· Do mieszkania przynależy przestronna komórka lokatorska o powierzchni 7,76 m2,
· Czynsz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie wynosi około 1350 zł,
· Mieszkanie dostępne w ciągu miesiąca, cena podlega negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Jarosław Koniecki

tel.: 607 033 683

Ogłoszenie opublikowane przez pośrednika nieruchomości (oferta na wyłączność).

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czteropokojowe-mieszkanie-po-generalnym-remoncie-ID4u88H.html