MIESZKANIE: na sprzedaż jasne, trzystronne, funkcjonalne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 142,55 m², zlokalizowane w Dolnym Sopocie – niezwykle prestiżowej i pożądanej części najsłynniejszego uzdrowiska nad morzem w Polsce. Składa się z:

Poziom I (wysokość pomieszczeń: 3,24 m):
- salon (30,02 m²) z dostępem do tarasu (ok. 10,00 m²),
- kuchnia z jadalnią (25,30 m²), umeblowana w zabudowę na wymiar i wyposażona w sprzęt gospodarstwa domowego; z dostępem do tarasu,
- łazienka (5,85 m²) z WC, wanną, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym i oknem,
- korytarz (8,66 m²),
- przedpokój (8,57 m²).

Poziom II:
- 4 sypialnie (12,42 m²; 11,59 m²; 10,56 m² i 9,57 m²)
- łazienka (4,41 m²) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem i oknem,
- garderoba (2,77 m²),
- korytarz (12,83 m²).

Poziomy te połączone są solidnymi drewnianymi schodami z barierką stalową.

Mieszkanie całkowicie wyremontowane, gotowe do wprowadzenia bez konieczności natychmiastowych nakładów finansowych. Podłogi wykonane z dębu i płytek. Instalacja elektryczna miedziana. Instalacje wodno-sanitarne wymienione. Mieszkanie wyposażone w dwufunkcyjny kocioł gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie i ciepłą wodę. Okna drewniane, z ekspozycją wschodnią, południową i zachodnią.

W skład nieruchomości wchodzą także dwie piwnice (3,63 m² i 2,00 m²).

Koszty eksploatacji: ok. 600 zł miesięcznie.

Do nabycia od ręki.

BUDYNEK: mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i poddaszu jednopiętrowej kamienicy wybudowanej około 1910 roku. Budynek murowany z cegły, dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogólny stan nieruchomości uważany jest za bardzo dobry. Nieruchomość jest ogrodzona. Wejście przez bramę, a dostęp przez bramę otwieraną zdalnie. Schody zabezpieczone domofonem. Budynek jest czysty, zadbany i szeroki. W pobliżu parkingi publiczne, a na dziedzińcu miejsca przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. Kamienica przeszła kompleksową rewitalizację dachu, izolację pionową oraz odnowienie klatki schodowej. Planowana jest renowacja elewacji. W kamienicy znajdują się tylko 4 mieszkania, mieszkańcy stałe, brak krótkoterminowych wynajmów.

LOKALIZACJA: kamienica położona jest w Dolnym Sopocie – dzielnicy miasta nad Bałtykiem. Ta wyjątkowa lokalizacja gwarantuje dostęp do relaksu na piaszczystych plażach (7 minut pieszo!) oraz rozrywki na popularnym "monciaku" (1 minuta pieszo!) – skupisku restauracji, barów, pubów, klubów i sklepów. Unikalne położenie nieruchomości pozwala korzystać ze wszystkich atrakcji oferowanych przez kurort, czyniąc ją idealną inwestycją na wiele lat.

SYSTEM KOMUNIKACYJNY: nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy z resztą Trójmiasta, dzięki bliskości przystanku SKM w Sopocie – tylko 10 minut pieszo, by korzystać z usług Szybkiej Kolei Miejskiej i przemieszczać się do innych części miasta lub do Gdańska czy Gdyni. Natomiast mieszkańcy okolicy mają 4 minuty pieszo do przystanków autobusowych.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

KUPUJ Z NAMI - OPŁACALNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych symbolem Kup bez prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalną poradę przy zakupie pod inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 142,55 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1910
Miesięczne opłaty: 600,00 zł

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Brak opłat za wynajem: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni (m²): 25,3
Gotowe pod inwestycję: Tak

Sprzedający: Grzegorz Stryjas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-mieszkanie-7-minut-piechota-od-plazy-ID4xF9x