Jeśli szukasz działki pod budowę domu z doskonałym dostępem do Poznania, w sercu szybko rozwijającego się Suchy Las - ta oferta jest dla Ciebie!


Na sprzedaż dostępna jest działka budowlana o powierzchni 1018 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji w Suchy Las, przy rogu ulic Fortecznej i Konwaliowej. Działka narożna ma dogodny dostęp z dwóch stron, co daje szerokie możliwości zagospodarowania i projektowania.

Lokalizacja

W pobliżu działki znajdują się:

• 
  
• Lidl (400m), Aldi (550m)
  
• Przystanek autobusowy (400m)
  
• Galeria Sucholeska (1,3 km)
  
• Park wodny Octopus (1,2 km)
  
• W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe oraz przedszkola
  

Media:

Działka posiada gotowy projekt pod sieć wodno-kanalizacyjną - planowane przyłączenie mediów do 2026 roku najpóźniej.
Prąd i gaz są w trakcie uzgodnień.

Najważniejsze zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

• 
  
• brak zabudowy wielorodzinnej, wolnostojąca (możliwy budynek dwu lokalowy)
  
• Możliwość wybudowania jednego budynku mieszkalnego oraz jednego garażu lub budynku użytkowego
  
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.
  
• Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 50% powierzchni działki.
  
• Wysokość budynku mieszkalnego: do 9.0 m, maksymalnie 2 piętra nadziemne (w tym użytkowe poddasze).
  
• Stropodachy, wielospadowe.
  

Zalety działki:
Ksztalt i położenie działki zapewniają elastyczność w projektowaniu.

Cicha, rozwijająca się okolica z dostępem do infrastruktury i terenów zielonych.

Świetne połączenie z centrum Poznania i innymi częściami aglomeracji.

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą

Zapraszamy do prezentacji!

TEKTON PROPERTY JEST NAJLEPSZĄ BIUROWĄ NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI W POLSCE ZGODNIE Z KONKURSEM OTODOM LEADER NIERUCHOMOŚCI 2020.

Znajdź nas w Twoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Jozefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Współpracując z przedstawicielami Tekton Property, zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalnej i prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilku bankach
- wgląd w umowy przed podpisaniem aktu notarialnego z zweryfikowanymi notariuszami
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z rejonu

Skontaktuj się z opiekunem oferty, który przeprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Ta ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego, a dane prezentowane mają charakter informacyjny.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1018,0 m²

Sprzedający: Maria Martini Kalinska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwa-narozna-dzialka-w-sercu-suchego-lasu-ID4vFAg