Uroczy dom z ogrodem i budynkiem gospodarczym

Idealny dla rodziny, na agroturystykę lub jako domek letniskowy

W centrum wsi | 60 km od Poznania | 70 km od Zielonej Góry

Powierzchnia domu: 105 m² + poddasze 117 m² | Działka: 3394 m²

Możliwość podziału działki lub budowy dodatkowych budynków

Lokalizacja:

Jabłonna, gmina Rakoniewice, powiat Grodzisk Wielkopolski, województwo wielkopolskie

Ciche, wiejskie otoczenie z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu kościół, lasy i pola, rozproszone budownictwo jednorodzinne.

Miejsce z historią i atmosferą

Na sprzedaż unikalna nieruchomość – dom rodzinny z początku XX wieku, położony w centrum malowniczej wsi Jabłonna w gminie Rakoniewice (województwo wielkopolskie), zaledwie 60 km od Poznania i 70 km od Zielonej Góry. To cicha, zielona okolica Otoczona lasami i terenami naturalnymi, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą – z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

W odległości około 10 km znajdują się czyste jeziora, które doskonale nadają się do kąpieli, wędkowania i rekreacji wodnej. Wokół wsi szlaki piesze i rowerowe prowadzą przez lasy i pola.

Dom został wzniesiony z czerwonej cegły na początku XX wieku i od pokoleń jest zamieszkiwany i starannie utrzymywany. Do dziś zachował swój tradycyjny, wiejski charakter, a jednocześnie oferuje duży potencjał adaptacyjny i możliwość dostosowania do nowoczesnych potrzeb. Nieruchomość jest czysta, sucha, dobrze utrzymana i gotowa do zamieszkania lub dalszej aranżacji.

Budynek mieszkalny:

• Powierzchnia użytkowa: 105 m²
• Dodatkowo: poddasze 117 m² do adaptacji (wysokie, z oknem)
• Budowa z czerwonej cegły
• Nowa pokrycie dachu – blacha trapezowa
• Okna PCV
• Ogrzewanie: piec na paliwo stałe
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Przy działce dostępne przyłącza wody, gazu i światłowodu

Układ pomieszczeń:

Pomieszczenie - Powierzchnia

Pomieszczenie 1 - 19 m²

Pomieszczenie 2 - 14 m²

Pomieszczenie 3 - 16 m²

Pomieszczenie 4 - 19 m²

Kuchnia - 15 m²

Łazienka - 5 m²

Spiżarnia - 7 m²

Piwnica - 10 m²

Poddasze (do adaptacji) - 117 m²

Budynek zadaszony - 8 m²

Budowany budynek gospodarczy (ok. 75 m²):

• Budowa z cegły, pokryty płytkami ceramicznymi
• 4 pomieszczenia z piwnicą
• Poddasze ok. 75 m² do adaptacji (np. dom gościnny, magazyn, warsztat)
• Doskonała baza do warsztatu, garażu, stajni lub studio

Działka i ogród:

• Powierzchnia działki: 3394 m²
• Pięknie zaprojektowany i utrzymany ogród z dojrzałymi nasadzeniami: jałowce, świerki, krzewy ozdobne i drzewa
• Duża przestrzeń rekreacyjna – idealna na sad, szklarnię, miejsce relaksu, plac zabaw dla dzieci lub zwierząt
• Otoczona ogrodzeniem, wejście przez bramę
• Otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i rekreacji

NAJWIĘKSZE ATRAKCJE NIERUCHOMOŚCI:

Dom – wybudowany około 1900 roku, zadbany. Dom i budynek gospodarczy z czerwonej cegły

Duży potencjał adaptacyjny – przestronne poddasze (117 m²) i poddasze budynku gospodarczego (ok. 75 m²)

Budynek gospodarczy z poddaszem i piwnicą – świetna baza do działalności gospodarczej, warsztatu, domu gościnnego lub magazynu

Pięknie utrzymany teren o powierzchni 3200 m² – z ogrodem, dojrzałymi krzewami i drzewami, oraz przestrzenią rekreacyjną

Cicha, zielona okolica – bezpośrednie otoczenie przyrody – lasy, ścieżki rowerowe i spacerowe, jeziora w promieniu 10 km. Idealne do zamieszkania, letniskowania lub na agroturystykę

Doskonała lokalizacja – szybki dostęp do Poznania i Zielonej Góry

Oferta prywatna – brak pośredników i prowizji, nieruchomość wolna od obciążeń

Możliwość podziału działki lub budowy dodatkowych budynków

Kontakt:

Jeśli marzysz o spokojnym życiu w pięknym otoczeniu z możliwością dostosowania domu do własnych potrzeb – ta nieruchomość jest dla Ciebie!

To miejsce musi być oglądane osobiście – chętnie udostępnimy więcej zdjęć lub zorganizujemy prezentację.

Oferta prywatna – bez prowizji.

Nieruchomość wolna od obciążeń, gotowa do sprzedaży

Specyfikacja:
Powierzchnia: 105,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Data budowy: 1900

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta wyłączna: Tak
Powierzchnia kuchni (m²): 15

Sprzedawca: Krzysztof Krawczyk