Z przyjemnością prezentujemy urokliwą nieruchomość położoną w zielonej okolicy Choszczówki, Warszawa. Ten wolnostojący dom oferuje 450 m² powierzchni mieszkalnej na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 170 m².

Lokalizacja

Ta nieruchomość jest idealnie usytuowana w pobliżu terenów zielonych, co czyni ją doskonałą dla osób ceniących aktywny tryb życia z możliwością biegania, jazdy na rowerze i pieszych wycieczek przez cały rok. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej – blisko przystanki autobusowe i stacja kolejowa – zapewniają szybki dojazd do centrum miasta w około 20 minut. To idealny wybór dla rodzin poszukujących spokoju i bezpieczeństwa, zachowując jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

Budowa

Wybudowany w 1995 roku i odnowiony w 2014 roku przez firmę Czuba & Latoszek, ten budynek wyróżnia się charakterystyczną architekturą i wysokiej jakości materiałami, takimi jak cegła, ceramiczne bloczki oraz naturalny granit na parapetach. Wykończenie wnętrz obejmuje podłogi dębowe, parapety, schody oraz meble na wymiar, a łazienki urządzono w teakowym drewnie z nowoczesnymi akcentami. Na parterze położono ognioodporne płytki, a w całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, także w garażu. Nieruchomość posiada zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania, oświetleniem ogrodowym i systemem nagłośnienia na tarasie. Ekologiczne rozwiązania obejmują panel fotowoltaiczny o mocy 10 kWh oraz gruntową pompę ciepła. Dodatkowe udogodnienia to dwustanowiskowy garaż, pomieszczenie techniczne, hydrofornia z systemem uzdatniania wody oraz dwie prywatne studnie. Dom podłączony jest do miejskiej kanalizacji, wyposażony w system alarmowy Comeli i kamery monitoringu online.

Rozkład domu

Dom składa się z dwóch poziomów:

Parter

• Salon z kominkiem i jadalnią: 48,00 m²
• Kuchnia: 10,80 m²
• Skarbiec: 8,00 m²
• Biuro: 12,30 m²
• Toaleta gościnna: 1,50 m²
• Sypialnia gościnna z łazienką prysznicową: 23,25 m²
• Pomieszczenie pod schodami: 1,50 m²
• Przedsionek z garderobą: 10,55 m²
• Zamknięty taras: 60 m²
• Garaż na dwa samochody: 48 m²
• Pomieszczenie techniczne (pompa ciepła): 6,90 m²
• Pomieszczenie techniczne (uzdatnianie wody): 5,70 m²
• Pomieszczenie serwisowe (z oddzielnym wejściem): 9,65 m²

I piętro

• Sypialnia 1 z tarasem: 28,00 m²
• Sypialnia 2 z garderobą: 19,50 m²
• Sypialnia 3: 17,50 m²
• Duża łazienka (wanna, prysznic, 3 umywalki, oddzielne WC): 19,30 m²
• Garderoba: 4,50 m²
• Suszarnia: 4,10 m²
• Hall: 21,80 m²
• Pokój rekreacyjny z sauną, prysznicem i dostępem do tarasu: 41,30 m²

Cena sprzedaży: 4 810 500,00 PLN / 1 126 580,00 Euro

Możliwość oględzin nieruchomości po uprzednim umówieniu telefonicznym. Oferta przeznaczona jest do bezpośredniego zakupu od właściciela. Prosimy agencje nieruchomości i pośredników o powstrzymanie się od kontaktu w sprawie tej oferty. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, jest wyłącznie informacyjna zgodnie z art. 66 ust. 1.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 450,0 m²
Liczba sypialni: 8
Piętro: parter
Budowa: 2014
Miesięczna opłata: 925,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Dach: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 10,8

Sprzedający: Anna

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-z-duzym-tarasem-warszawa-choszczowka-ID4xvAr