DZIAŁKA W MIEŚCIE Z BLISKOŚCIĄ NATURY NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Z jednej strony, bliskość miasta z pełną infrastrukturą, z drugiej, bezpośrednia bliskość natury i malowniczego Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w cichej i kameralnej okolicy domów jednorodzinnych. Obszar jest otoczony prawdziwą przyrodą, a tereny zielone zwiększają jego niezaprzeczalną atrakcyjność! To dopiero początek listy zalet tego gruntu. Szukasz miejsca na wymarzony dom? Mam dla Ciebie działkę, na której możesz zrealizować swój plan – szybko i bez przeszkód.

Wykaz "prawdziwych" zalet zaczyna się od dużego potencjału budowlanego działki, który obejmuje jej powierzchnię 2000 m² oraz kształt zbliżony do kwadratu (ok. 50 X 40), umożliwiający realizację dowolnego projektu – tutaj możesz puścić wodze wyobraźni i zaprojektować wymarzony dom bez większych ograniczeń. Ponadto, możesz rozpocząć realizację swojego planu bez zbędnych opóźnień – działka jest płaska, nie ma na niej budynków, a sieć energetyczna jest w drodze. Dalsze obliczenia wskazują, że działka znajduje się blisko publicznej asfaltowej drogi, w kameralnej (i bardzo zielonej) okolicy domów jednorodzinnych. Czego więcej można chcieć? Możesz... a nawet powinieneś! Skoro dom ma należeć do kategorii "domów marzeń", lokalizacja musi być równie wyjątkowa.

LOKALIZACJA BEZ KOMPROMISÓW

To stwierdzenie odzwierciedla charakter Falenicy, ponieważ jak inaczej opisać miejsce, gdzie zarówno infrastruktura miejska, jak i malownicze tereny zielone są na wyciągnięcie ręki, gdzie można cieszyć się ciszą, spokojem i wszechobecną sielską atmosferą? I dokładnie taką jest Falenica, położona w dzielnicy Warszawy – Wawer!

Tu wszystko, co potrzebne do komfortowego życia i przyjemnego wypoczynku, jest w zasięgu ręki. Zaczynając od instytucji edukacyjnych – znajdziesz przedszkola, szkoły podstawowe i licea. Możesz również skorzystać z kształcenia dorosłych w Europejskim Centrum Komunikacji i Kultury.

Ale ponieważ człowiek nie żyje wyłącznie edukacją, dostępny jest także wyjątkowo klimatyczny Cinema Station Falenica – z repertuarem filmów dla dzieci i dorosłych, a także księgarnią i kawiarnią serwującą domowe ciasta. Możesz korzystać z klubów i obiektów sportowych, w tym z Centrum Sportu i Rekreacji TKKF Falenica – czterech kortów tenisowych, siłowni oraz uniwersalnego boiska.

„Lokalizacja bez kompromisów” to nie tylko zalety życia miejskiego, ale także bliskość terenów zielonych, których w Falenicy nie brakuje – znajduje się tutaj część Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, będąca prawdziwą gratką dla miłośników natury. Falenica i okolice to także idealne miejsce dla aktywnych ludzi, którzy mają trudności z usiedzeniem na miejscu, jeżdżąc na rowerach, uprawiając Nordic Walking czy spacerując z psem. To miejsce, gdzie nuda jest niemożliwa!

DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY

Aktualna decyzja o warunkach zabudowy:

- budynek wolnostojący jednorodzinny,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej 17 m,
- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji i kalenicy budynku mieszkalnego 10 m
- biologicznie czynna powierzchnia – 70% powierzchni działki

W przypadku niniejszej oferty, wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2000,0 m²

Sprzedawca: Jarosław Jabloński

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwa-dzialka-z-wz-wawer-falenica-ID4xymb