Z dumą prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży urokliwego kamienic, zlokalizowanego w samym centrum Łukowa. Nieruchomość znajduje się przy ul. Wyszyńskiego, w bliskiej odległości od banków, sklepów oraz różnych punktów handlowo-usługowych. To doskonała propozycja dla inwestorów, którzy z pewnością dostrzegą ogromny potencjał tej nieruchomości.
Nieruchomość składa się z dwukondygnacyjnej kamienicy o użytkowej powierzchni mieszkalno-usługowej zgodnie z dokumentacją wynoszącej 127 m². W rzeczywistości po pomiarze powierzchnia jest zdecydowanie większa. Wnętrze budynku nie jest objęte nadzorem konserwatorskim, co w przyszłości ułatwia działania adaptacyjne. Na parterze znajduje się lokal usługowy (około 70 m²), który ma dostęp zarówno od ulicy, jak i od tyłu (po drobnych modyfikacjach), co umożliwia wydzielenie dwóch odrębnych pomieszczeń. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa osobne apartamenty o powierzchni około 40 m², rozplanowane następująco: duży pokój z dostępem do balkonu, korytarz, kuchnia i łazienka.
Dodatkową przestrzeń zapewnia piwnica, w której znajduje się piec węglowy (istnieje możliwość wymiany na gazowy), oraz poddasze, które daje kolejne możliwości zagospodarowania przestrzeni.
Budynek stoi na działce o powierzchni 373 m². Obszar ten jest zabudowany jedynie w 35%, co stwarza duże możliwości rozwoju dla inwestora.
Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Położona jest w samym centrum Łukowa, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień takich jak: sklepy, apteki, restauracje, poradnie zdrowia, szkoły.
To wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem w centrum miasta.
Status prawny nieruchomości to pełne własności, z wpisem do księgi wieczystej, brak problemów ze sfinansowaniem.
Nie zwlekaj, umów się na obejrzenie tej nieruchomości!




::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 127,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1950

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Możliwość finansowania: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Jordan Woloszczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwa-kamienica-w-sercu-lukowa-ID4qQOx