Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe - jest to największa dostępna powierzchnia w tym budynku. Znajduje się na 6. piętrze w bloku z windą przy ulicy Zielinskiego (Południowa Wrocław / Powstańców Śląskich). To mieszkanie to świetna opcja dla osób kupujących po raz pierwszy lub jako mieszkanie studenckie - bardzo dobry dostęp do Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego i Uniwersytetu Wrocławskiego sprawia, że lokalizacja jest bardzo popularna wśród studentów. Nieruchomość oferuje zwrot z inwestycji na poziomie do 8% - funkcjonalny rozkład umożliwia podział na 4 pokoje, co może zwiększyć dochody z wynajmu, a centralne położenie minimalizuje ryzyko pustych miesięcy. Co wyróżnia to mieszkanie?: funkcjonalny rozkład: oddzielna kuchnia, osobne WC i łazienka, dwa osobne pokoje (~10 m²) oraz przestronny salon (26,5 m²), dobre oświetlenie: słoneczne położenie południowo-zachodnie i liczne okna, drewno: naturalna mozaika sosnowa na podłodze, nowe okna: PVC, wymienione w 2014 roku, klimat intymności: tylko jeden sąsiad na przeciwko, możliwość podziału na 4 pokoje, opłata agencji pokrywana przez Sprzedającego. Do mieszkania przynależy duża piwnica, dostępna jest również suszarnia w budynku. Komfortowe miejsce parkingowe jest również w cenie - ogrodzony parking pod blokiem oraz dodatkowe miejsca na ulicach Zielinskiego i Gwiaździstej. Budynek przeszedł termomodernizację i modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej. Klatka schodowa jest czysta i świeżo pomalowana. Dostępny szybki internet światłowodowy, a ogrzewanie zapewnia miejska sieć z indywidualnymi licznikami. Lokalizacja: wszystko w zasięgu ręki - Sky Tower, pasaż Zielińskiego, sklepy, liczne restauracje i bary wzdłuż Nasypu, oraz 15 minut pieszo do Rynku. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (18 linii tramwajowych i 3 autobusowe) oraz pełna infrastruktura. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Forma własności: własność spółdzielcza z księgą wieczystą (bez obciążeń). Mieszkanie przeszło pozytywną weryfikację stanu prawnego. Opłaty: 644 PLN (w tym 225 PLN za ogrzewanie, 108 PLN na fundusz remontowy) + energia elektryczna. Komfort i pełne wsparcie - wszystko pod ręką. W tej transakcji możesz liczyć na pełne wsparcie - jeśli chcesz, masz do dyspozycji: zaufaną firmę budowlaną - wykonają remonty lub wykończenia z gwarancją i bez stresu, doświadczonego doradcę kredytowego - pomoże Ci szybko uzyskać atrakcyjne finansowanie, zaufaną kancelarię notarialną - bezpieczne i sprawne finalizowanie transakcji w formie aktu notarialnego. Dzięki temu wszystko masz gotowe w jednym miejscu - bez szukania, bez ryzyka i bez tracenia czasu. Chcesz poznać szczegóły? Zadzwoń do mnie. Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS lub wiadomość WhatsApp - oddzwonię natychmiast. Pozdrawiam serdecznie, Jacek Kasprzak Agent nieruchomości, Licencja nr 30027 Ważne! Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów, w szczególności art. 66 Kodeksu cywilnego, a zawarte tu informacje mogą być nieaktualne. W celu uzyskania aktualnych informacji, proszę o kontakt.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 62,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 6
Rok budowy: 1968
Miesięczna opłata: 644,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Jacek Kasprzak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-prowizji-duzy-25-m2-salon-z-ksiega-wieczysta-blisko-arkady-i-ue-ID4vG8L