Przedmiotem sprzedaży jest kawalerka w Luboniu:
Mała powierzchnia w atrakcyjnej cenie: 9200 PLN brutto (8% VAT)
Możliwość wyboru piętra - ekspozycja na południe, zachód lub wschód!
Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej, jeśli jest potrzebna.
Powierzchnia 26,09 m², w tym:
- pokój z aneksem kuchennym 19,83 m²;
- łazienka 4,00 m²;
- komunikacja 2,26 m².
Mieszkania będą gotowe pod koniec sierpnia 2025 roku.
✅Lokalizacja
- na osiedlu znajduje się plac zabaw
- bezpośrednio obok budynku znajdują się ścieżki spacerowe prowadzące do pobliskich terenów zielonych nad rzeką Wartą. Wzdłuż rzeki znajdują się ścieżki rowerowe, place zabaw i plaże oraz tereny spacerowe w Lasku Majońskim.
- 10 minut do Wzgórza Papieskiego z placem zabaw dla dzieci, skateparkami i stawem.
- Szkoła podstawowa przy ul. Żabikowskiej (3 min) oraz przedszkola i żłobki w pobliżu
- w pobliżu sklepy spożywcze Netto, Biedronka oraz mniejsze sklepy.
- 6,4 km od inwestycji znajduje się Park Krajobrazowy Wielkopolski
✅Standard wykończenia:
a. indywidualne ogrzewanie elektryczne,
b. grzejniki panelowe elektryczne z podczerwienią, w łazience bojler elektryczny,
c. ścianki działowe łazienki: cegła,
d. ścianki działowe z płyty gipsowo-kartonowej lub z materiału gładkiego
e. ściany wewnętrzne: tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową*
g. okablowanie światłowodowe w mieszkaniu
h. instalacja elektryczna: instalacja natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp)
i. drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych),
j. posadzki betonowe,
k. parapety wewnętrzne według dostępności, konglomerat lub inne materiały o podobnej jakości.
2. Budynek:
a. konstrukcja z żelbetonu, wypełniona cegłą silikatową lub innymi dostępnymi materiałami,
b. stropy z żelbetonu, belki lub płyty kanałowe,
c. okna PVC zgodnie z obowiązującym standardem budowlanym,
d. drzwi wejściowe do budynku z aluminium lub PVC,
e. klatki schodowe i korytarze malowane emulsją, w korytarzu płytki ceramiczne,
f. klatka schodowa pomalowana masą antypoślizgową (lub płytkami ceramicznymi za dopłatą),
g. w budynku znajduje się winda,
h. oświetlenie klatek schodowych,
i. domofon,
j. balkony lub loggie wyposażone w balustrady ze stali nierdzewnej wypełnione szkłem lub innym materiałem dostępnym na rynku,
k. ocieplenie termiczne z polistyrenu pokryte tynkiem akrylowym,
l. garaże, komórki lokatorskie, hala garażowa i inne pomieszczenia techniczne nie są otynkowane i pomalowane,
m. ogrody ogrodzone siatką lub panelami o wysokości co najmniej 1,2 m,
n. balkony i loggie wykonane z elementów prefabrykowanych bez okładzin powierzchniowych,
o. parapety zewnętrzne z blachy malowanej proszkowo,
p. drogi dojazdowe i ścieżki: POZ BRUK - ostatecznie po ukończeniu budowy całego osiedla (w trakcie budowy drogi dojazdowe i ścieżki utwardzone żwirem),
q. przygotowanie wolnej „skrzynki” na zewnętrzną roletę z elektrycznym kablem sterującym (dotyczy tylko parterów z ogrodami).
W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji, proszę o kontakt.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 26,09 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty

Sprzedawca: Eryk Jeziorski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/najtansze-kawalerki-w-inwestycji-ostatnie-pietro-ID4w7Pq#map