***UWAGA***

Ta oferta objęta jest programem „KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI”.

Jeśli poszukujesz wyróżniającego się układu wnętrz na rynku wtórnym mieszkań, w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej lokalizacji, czytaj dalej:

Na sprzedaż czteropokojowe (dupleksowe) mieszkanie (oryginalnie trzy pokoje) o użytecznej powierzchni 63,10 m², usytuowane na pierwszym i drugim piętrze budynku wybudowanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową Żyrardów i oddanego do użytku w 2001 roku. Dokładna lokalizacja to ul. Spółdzielcza 44, w osiedlu Wschód w mieście Żyrardów.

Aktualny układ pomieszczeń jest następujący:

I Poziom

• salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 16 m², prowadzący na balkon o powierzchni niemal 3 m²,
• przestronna, dobrze zorganizowana sypialnia z skosami, oświetlona dwoma oknami połaciowymi o powierzchni 17 m²,
• mniejsza łazienka z WC, umywalką i prysznicem o powierzchni 1,6 m²

II Poziom, do którego prowadzą drewniane schody, składa się z:

• dwu oddzielnych pokoi z skosami,
• głównej łazienki z WC i miejscem na pralkę, umywalką, oświetlonej oknem dachowym o powierzchni 4,1 m²,
• garderoby/przechowalni o powierzchni około 1 m²

Dużą wartością dodaną jest przestronna piwnica o powierzchni około 4,4 m², w której można przechowywać nie tylko rowery i opony z samochodu nowych właścicieli.

Wysokość pomieszczeń na poziomie, bez skosów w części sypialnej, wynosi 2,43 m, natomiast na najwyższym punkcie na pierwszym poziomie aż 3,15 m.

Jednym z atutów mieszkania jest pożądana, dwustronna ekspozycja okien, okna od salonu z aneksem kuchennym wychodzą na stronę północno-wschodnią, co pomaga utrzymać optymalną temperaturę w upalne dni, którą można dodatkowo schłodzić zainstalowaną klimatyzacją. Natomiast okna zapewniające duży dopływ światła do sypialni, łazienki i jednego z pokoi na piętrze wychodzą na stronę południowo-zachodnią.

Lokalizacja jest kolejnym niezaprzeczalnym atutem mieszkania

Najbliższa , taka jak: piekarnia, sklepy osiedlowe, dyskont Biedronka, Kaufland, Media Expert, apteka, usługi (np. paczkomaty, salon fryzjerski i kosmetyczny, siłownia) oraz gastronomia (pizzerie, fast food i restauracje wolnostojące) są w odległości 10 minut piechotą od wyjścia z budynku.

Najbliższy przystanek autobusowy umożliwiający komunikację z innymi częściami miasta oraz stacja PKP, zapewniająca bezpośrednie połączenie z stolicą (nawet do 20 minut), Łodzią (do 45 min) czy Skierniewicami (do 12 minut), znajduje się niecałe 5 minut spacerem od wyjścia z budynku. Osoby korzystające codziennie z samochodu docenią szybki dostęp do wjazdu na trasę S8, drogi krajowej nr 50 oraz autostrady A2 (węzeł Wiskitki).

Lokalizacja ta jest również idealnym miejscem dla osób nie mogących obejść się bez zielonych i rekreacyjnych terenów, lubianych przez dzieci i młodzież, zlokalizowanych około 300 m od budynku, w tym parku ekologicznego im. Z. Religi, stanowiącego tętniące życiem miejsce sprzyjające nawiązywaniu nowych znajomości, szczególnie latem.

Oferta skierowana jest głównie do trzyosobowych rodzin lub par, które planują powiększenie rodziny, osób ceniących sobie unikatowe wnętrza, niezłomnie gotowych inwestować w mieszkanie i dostosować je do swoich potrzeb, jak również dla tych, dla których ważna jest bliskość pełnej infrastruktury i dobrej komunikacji.

Podsumowując — czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, nie zwlekaj, od razu zadzwoń dzisiaj i dowiedz się, czy oferowane mieszkanie jest dla Ciebie odpowiednie.

Informacje dla innych biur nieruchomości:

WSPÓŁpracuję! przy sprzedaży tego mieszkania, dlatego zachęcam do informowania swoich klientów o tej ofercie (na życzenie mogę przekazać ofertę bez moich danych kontaktowych, jeśli Twoje biuro nie korzysta z MLSU należącego do WSPONU).

Informacje dotyczące ustawowe dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej.

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Podjęto działania mające na celu jej uzyskanie.

---

Wszystkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 63,1 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2001
Miesięczna opłata: 598,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Dupleks: Prawda
Wielopoziomowe: Prawda
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Grzegorz Szostak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprawdz-odpowiednie-mieszkanie-dla-trzyosobowej-rodziny-ID4xqB9