Nieruchomość pod inwestycję w samym centrum Chełmna w województwie kujawsko-pomorskim – doskonała lokalizacja i potencjał budowlany.

Na sprzedaż atrakcyjna niezabudowana działka o łącznej powierzchni 1,59 ha położona w sercu Chełmna, w województwie kujawsko-pomorskim. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i rozwijającej się części miasta, z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i mediów (energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz).

Lokalizacja i komunikacja:

Działka położona jest w doskonałej lokalizacji – w centrum miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz z szybkim i wygodnym dojazdem do trasy S5, która zapewnia szybkie połączenie z Bydgoszczą (około 45 minut jazdy) i Świecami (około 12 minut jazdy). Bliskość obwodnicy czyni ten obszar idealnym zarówno pod inwestycje mieszkaniowe, jak i kapitałowe. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, przedszkole (650 m) oraz szkoła podstawowa (1 km).

Zabudowa i możliwości budowlane:

Na działce obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

47MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

70MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

91MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa.

Jest to idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora planującego wybudować osiedle domów jednorodzinnych, bliźniaków lub szeregówek. Obszar oferuje szerokie możliwości projektowe i elastyczność w realizacji inwestycji mieszkaniowych.

Nieruchomość składa się z działek o łącznej powierzchni 1,59 ha, istnieje również możliwość zakupu działek oznaczonych numerami 76/55 i 76/56 o powierzchniach odpowiednio 970 m² i 930 m², oznaczonych jako 47MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Zalety nieruchomości:

- Centralna lokalizacja – centrum Chełmna
- Szpital w Chełmnie – 400 m
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- Dostępne media (prąd, woda, kanalizacja, gaz)
- Dogodny i szybki dojazd do Bydgoszczy trasą ekspresową S5
- Warunki zabudowy umożliwiające elastyczną zabudowę terenu
- Oferta skierowana do osób ceniących doskonałą lokalizację, potencjał inwestycyjny i komfortowy dostęp do infrastruktury miejskiej. Działka jest gotowa do realizacji inwestycji.
- Dla zainteresowanych zapewniamy pełną dokumentację szczegółową dotyczącą warunków zabudowy.
- Istnieje także możliwość zakupu dwóch indywidualnych działek oznaczonych w miejscowym planie jako symbol 47MN (zabudowa jednorodzinna).

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Współpracujemy z zaufanym zespołem doradców finansowych, którzy chętnie udzielą dodatkowych informacji na temat możliwości finansowania.

Powyższy opis opiera się na inspekcji nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacjom i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 15900,0 m²

Sprzedający: Bartłomiej Mankowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chelmno-centrum-dz-inwestycyjna-1-59-ha-ID4xaC3#map