Chłapowo - działka budowlana z widokiem

Prześlij nieruchomość

Selling

Chłapowo - działka budowlana z widokiem

zł 252.500

(0)
6 Views
sie 20, 2025

Pomorskie, Pucki, Chlapowo, Diamentowa

Opis

Oferta, którą Państwo oglądają, dostępna jest TYLKO W NASZYM BIURZE i została gruntownie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Na sprzedaż działka budowlana w Chłapowie, tuż obok Władysławowa - idealna inwestycja nad morzem!

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca na wymarzony dom w cichej, nadmorskiej okolicy.

ZALETY:

Bliskość morza - jedynie 1,8 km dzieli działkę od piaszczystych plaż Bałtyku oraz malowniczych klifów Chłapowa.
Potencjał inwestycyjny turystyczny - Chłapowo jest jednym z popularnych ośrodków turystycznych, co czyni działkę atrakcyjną inwestycją - jest idealna do rozwoju rekreacyjnego, pensjonatów, domów wakacyjnych lub innych obiektów turystycznych.
Malownicze otoczenie - w pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym urokliwa Wąwóz Chłapowski, będący częścią Władysławowskiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce na spacery i relaks.
Lokalizacja - bliskość Władysławowa zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Komunikacja - bliskość głównych dróg i dostęp do komunikacji miejskiej ułatwiają podróż do Trójmiasta i okolicznych miejscowości.
Okolica - najbliższe otoczenie charakteryzuje się spokojną i cichą okolicą z pięknymi terenami spacerowymi.
Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 1.14 MN,U - zabudowa jednorodzinna i usługowa.

LOKALIZACJA:
Chłapowo to niezwykle urokliwy ośrodek wypoczynkowy sąsiadujący z Władysławowem, znany z kameralnej atmosfery i bliskości pięknych, szerokich plaż. W okolicy znajduje się wiele szlaków spacerowych, ścieżek rowerowych oraz punktów widokowych na klifie. Dzięki doskonałej lokalizacji, centrum Władysławowa można osiągnąć w kilka minut, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji, szkół i komunikacji publicznej.

PRZEDMIOT:
Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest płaska i niezabudowana. Media - wodociąg, kanalizacja oraz prąd - znajdują się na drodze, tuż przy działce.

Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego -

1.14 MN,U - zabudowa jednorodzinna i usługowa.
Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%.
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
Wysokość zabudowy: nie więcej niż 12 m od poziomu kalenicy do gruntu (3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe).
Formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza.
Rodzaj i pokrycie dachu: dachy skośne - symetryczne po obu stronach; pokryte dachówką ceramiczną lub jej imitacją.
Kąt nachylenia połaci dachu: 30° - 45°
Minimalna powierzchnia działki (zabudowa jednorodzinna, usługowa i mieszkaniowa): - dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m², dla zabudowy bliźniaczej - 500 m²
Minimalna szerokość frontu nowo projektowanych działek: w zabudowie wolnostojącej - 20 m, w zabudowie bliźniaczej - 15 m.
Kąt nachylenia granic nowo projektowanych działek względem drogi: bliski 90°.
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 503 m² oraz 1 014 m².