Sienkiewicza 16 Chorzów

Budynki:
Prace remontowe w kamienicy obejmują kompleksową odnowę części wspólnych oraz docieplenie, a także
renowację elewacji.
Od pierwszego piętra, budynek obejmuje 22 mieszkania o powierzchni od 25,21 m² do 53,69 m².
Remont został przeprowadzony zgodnie z najnowszymi technologiami i z użyciem
ekologicznych materiałów. Budynek charakteryzuje się trwałością, bardzo dobrą
izolacją termiczną i akustyczną. Jego architektura jest niezwykle atrakcyjna, a stan techniczny
elementów nośnych oceniany jest jako bardzo dobry. W mieszkaniach zostanie zainstalowane efektywne i oszczędne ogrzewanie gazowe (kotłownia dla całego budynku).
Podwórko zostanie wyremontowane, wyposażone w ławki i zagospodarowane roślinnością.

Charakterystyka techniczna budynku:
Wszystkie stropy z betonu
Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe i wentylacyjne
Wymiana wszystkich okien oraz drzwi wejściowych do mieszkań
Nowe ogrzewanie gazowe dla całego kamienicy wraz z kotłownią w budynku
Schody po generalnym remoncie w stylu loftowym - prace planowane do zakończenia do końca sierpnia 2025 roku.
Elewacja i zagospodarowanie ogrodu - prace planowane do ukończenia do końca listopada 2025 roku.
Budynki spełniają standard nowoczesnych inwestycji deweloperskich

Mieszkania:
Mieszkania zlokalizowane są na od pierwszego do czwartego piętra budynku.
Są podzielone na standardowe kawalerki, dwa pokoje małych i większych rozmiarów.
Układy pomieszczeń zostały zaplanowane tak, aby zoptymalizować funkcjonalność jednostek.
Mieszkania są odpowiednie zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. W przypadku drugiej opcji można rozważyć wynajem długoterminowy, ale także krótkoterminowy na platformach typu Booking, głównie ze względu na lokalizację w centrum miasta, blisko dworca PKP oraz punktów takich jak kompleksy szpitalne.
W cenie mieszkania:
Nowe okna PVC i wejściowe drzwi
Posadzki i podłogowe ogrzewanie
Nowa instalacja elektryczna
Nowe piony wodno-kanalizacyjne
Eksponowane ściany i sufity do własnego wykończenia

Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana jest w samym centrum miasta, dlatego wszystkie miejsca codziennego użytku są niezwykle blisko: targ, sklepy, punkty usługowe czy instytucje edukacyjne, kulturalne i medyczne.

W 10 minut samochodem można dotrzeć do centrum Katowic - to znakomita alternatywa dla osób pracujących i uczących się w stolicy województwa Śląskiego. Blisko są także największe centra handlowe.
W niedalekiej odległości znajduje się Park Hutników. W pobliżu są również stadion miejski, korty tenisowe, ZOO Śląskie, Park Śląski oraz inne miejsca aktywnego wypoczynku dla całej rodziny.

Tuż obok Sienkiewicza 16 znajduje się dworzec PKP „Chorzów Miasto”, skąd można dogodnie dojechać do sąsiednich miast. Trzymaj się też wielu przystanków autobusowych i tramwajowych.
Samochodem można szybko dojechać do Drogi Krajowej nr 79, łączącej Katowice z Krakowem, oraz do Drogi Średnich Miast, prowadzącej do największych miast aglomeracji śląskiej.
Wokół inwestycji znajduje się wiele sklepów spożywczych, aptek i supermarketów, gdzie można komfortowo zrobić codzienne zakupy. Liczne punkty usługowe oraz bogata oferta gastronomiczna - restauracje, kawiarnie, bary, pizzerie i lodziarnie - zachęcają do spędzania czasu w mieście.
Możesz skorzystać z oferty wielu lokali gastronomicznych - od eleganckich restauracji, przez kawiarnie, aż po bary i pizzerie. Nie zabraknie także możliwości zamówienia szybkiego posiłku lub wyjścia na drinka z przyjaciółmi.

Do sprzedaży dostępne są 20 mieszkań dwupokojowych i kawalerek.

Zapraszam do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 36,8 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2

Sprzedający: Joanna Kowalska Janusz Wos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chorzow-20-mieszkan-w-inwestycji-w-centrum-ID4x7k8