Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą przestronnego domu wolnostojącego, usytuowanego na malowniczym terenie pełnym zieleni, zapewniającego spokojne i komfortowe życie blisko natury.
Lokalizacja - Gajowniki - około 7 km od granic miasta.
Nieruchomość położona w pięknej lokalizacji, zapewniającej poczucie prywatności i życia w harmonii z naturą.

Dom w stanie developerskim
Powierzchnia użytkowa: około 170 m²
Powierzchnia działki: 830 m²
Garaż w budynku: około 20 m²


Media: prąd, woda - głęboki studnia, kanalizacja - szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³
Dojazd: asfaltowy oraz około 200 m utwardzonej drogi
Ogrzewanie: projekt przewiduje kotłownię na pelet, z możliwością wyboru metody ogrzewania, np. instalacji pompy ciepła

Projekt domu to klasyczny styl, który skutecznie łączy tradycję z funkcjonalnością. Dom jest zaprojektowany na prostokątnym planie i pokryty czterospadowym dachem. Warto podkreślić komfortowy układ funkcjonalny oraz wygodny dostęp pomiędzy różnymi strefami użytkowymi. Znajdziemy tu reprezentacyjną przestrzeń dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią, a także wyraźnie oddzieloną strefę nocną na piętrze. Tradycyjna architektura, eleganckie kolumny zdobiące wejście, nadają inwestycji ponadczasowego uroku.
Jednocześnie przytulny, ciepły charakter oraz klasyczny wygląd, jak również dobrze doświetlona przestrzeń salonu, pozwalają na wiele interesujących rozwiązań aranżacyjnych.

Układ pomieszczeń:

PARTER (126,21 m²): salon, łazienka, kuchnia, przedpokój, garaż, kotłownia, WC

Parter stanowi część dzienną. Znajdziemy tu funkcjonalnie połączoną kuchnię z jadalnią i salonem o powierzchni około 50 m². Osobna łazienka, przestronny przedpokój z miejscem na wnękowe meble, a także garaż, kotłownia i WC. Z salonu jest wyjście na taras, z którego można podziwiać niesamowicie piękne zachody słońca. Z kotłowni jest wyjście na tył domu.
*Możliwość wydzielenia osobnego pokoju z salonu o powierzchni około 10 m².

PODDASZE (75,70 m²): cztery sypialnie, garderoba, łazienka, pralnia, przedpokój

Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z betonu komórkowego, ocieplony 20 cm styropianem, pokryty dachówką szarogranitową, ocieplony 28 cm wełny. Okna trzyszybowe. Dom jest w stanie developerskim, z gładkimi tynkami na ścianach, przygotowanymi do bezpośredniego malowania. Na podłogach zainstalowano ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Co pozostaje do zrobienia: nałożenie tynku na elewację zewnętrzną i wyposażenie domu w kotłownię.

Ze względu na korzystne położenie domu względem kierunków świata istnieje możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych.

DZIAŁKA:
Magiczna i wyjątkowa lokalizacja - działka w kształcie prostokąta, zapewniająca dużą prywatność, tworząca niepowtarzalną atmosferę i podkreślająca unikalność tej oferty. W otoczeniu znajdują się łąki i lasy, w odległości nowoczesne domy.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
W celu uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt z opiekunem oferty pod numerem 519 160 606.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa.

Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub w części jest zabronione na mocy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 170,0 m²
Liczba pokoi: 5
Planowana budowa: 2024

Sprzedawca: Urszula Naliwajko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klasyczny-dom-wolnostojacy-w-stanie-deweloperskim-ID4vB85#map