Apart Invest Nieruchomości specjalizuje się w transakcjach na rynku nieruchomości wyłącznie w Szklarskiej Porębie. Poszukując najlepszych rozwiązań dla naszych klientów, zapewniamy fachową wiedzę, narzędzia oraz kontakty, które umożliwiają przeprowadzenie skutecznych, starannie przygotowanych transakcji. Sprzedaż prosperującej nieruchomości wraz z dokumentacją, rezerwacjami i stroną internetową. Wolnostojący dom o powierzchni około 270 m² położony na rozwiniętej działce o powierzchni 637 m². Nieruchomość jest użytkowana na bieżąco przez właścicieli oraz turystów przybywających do Szklarskiej Poręby. Dom obejmuje część mieszkalną dla właścicieli, którą stanowi apartament, oraz część przeznaczoną na wynajem dla turystów. Część wynajmowa składa się z 6 pokoi z łazienkami i aneksami kuchennymi; budynek posiada dwa oddzielne wejścia obsługujące zarówno część wynajmową, jak i prywatny apartament właścicieli. Na parterze budynku znajduje się przestronny salon z kominkiem oraz wspólna kuchnia. Budynek i nieruchomość wyposażone są w udogodnienia dla gości, takie jak sauna, pomieszczenie na rowery i sprzęt narciarski (stojak na rowery, suszarka na buty narciarskie). Część reszta domu to pomieszczenia techniczne używane jako magazyny i składy. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, wszystkie instalacje są w bardzo dobrym stanie i nie wymagają wkładu finansowego. Aktualny właściciel przeprowadził renowację elewacji, dachu, wnętrza budynku, a także zainstalował pompę ciepła Samsung. Jako prosperująca nieruchomość, dom ma stałych gości przez cały rok. Lokalizacja jest niewątpliwie największą zaletą, ponieważ jest cicha, a od centrum informacji turystycznej dzieli ją zaledwie 7 minut spacerem (2 minuty samochodem). Stoki narciarskie w Dolinie Szczęścia oddalone są o 900 m od domu, Ski Arena Szrenica o 2100 m od domu. Obok nieruchomości znajduje się piękny las świerkowo-bukowy, jesteśmy tuż obok czerwonego szlaku na Wysoki Kamień, a pierwszym punktem wartym odwiedzenia w naszej okolicy jest Białe Skały (malowniczy punkt widokowy). Obok domu znajduje się najwyżej położony stadion lekkoatletyczny w Polsce, na którym odbywają się zawody, można trenować, a latem odbywają się tam koncerty. Niewątpliwie numerem 1 w naszej opinii jest przedwojenna czynna stacja kolejowa PKP Szklarska Poręba Górna, która została starannie odrestaurowana. Oprócz klimatycznej stacji kolejowej z najbardziej malowniczym widokiem w Polsce, w budynku mieści się także studio kina dla dzieci i dorosłych, galerie wystawowe oraz sala koncertowa, w której regularnie odbywają się koncerty znanych artystów, którzy również kochają Szklarską. Latem z powodzeniem można podróżować Kolejką Izerską (najwyższa trasa kolejowa w Polsce) do dzielnicy Jakuszyce, skąd prowadzą piękne ścieżki piesze i rowerowe przez Karkonosze i Izery prosto do domu. Jakuszycka Polana, która niedawno przeszła gruntowną modernizację, jest najbardziej nowoczesnym obiektem w Europie Środkowej i Wschodniej, do którego można dotrzeć bezpośrednio z domu, z nartami „pod pachą”, lub na niezapomniane rodzinne wycieczki. Nieruchomość w tej lokalizacji zyskuje na wartości. Polecam i zapraszam na prezentację. Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Sinicki (numer licencji: 23451)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 270,0 m²
Sypialnie: 8
Budowa: 1991

Sprzedający: Wojciech Ciszewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blisko-pkp-szkl-poreba-gorna-z-widokiem-na-gory-ID4q8ES