Na sprzedaż oferuję przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73,6 m², które znajduje się w Miasteczku Wilanów przy Alei Rzeczypospolitej. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku, w spokojnej i rodzinnej okolicy.

To mieszkanie to znakomite połączenie doskonałej lokalizacji, ciszy oraz poczucia przestrzeni, które zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia. Stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego miejsca w spokojnym otoczeniu, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Główne zalety:

• 
  
• Lokalizacja - w samym sercu Miasteczka Wilanów, z bliskim dostępem do wszystkich udogodnień: szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji oraz komunikacji miejskiej - wszystko na wyciągnięcie ręki. Osiedle jest zamknięte, monitorowane 24/7 z ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańców.
  
• Widok i Cichość - okna wychodzą na zielone, zadbane patio, z dala od ruchliwych ulic. Teren jest niezwykle cichy - trudno znaleźć lepsze warunki do relaksu.
  
• Jakość Wykończenia - mieszkanie wykończone jest z wysokiej jakości materiałów: parkiet dębowy, drzwi Porta, zabudowy na wymiar, ceramika Villeroy & Boch, armatura Grohe.
  
• Dodatkowe Rozwiązania - praktyczna pralnia, rolety zewnętrzne w sypialniach, które zapewniają komfort i prywatność.
  

Status Prawny: Mieszkanie na własność z księgą wieczystą. Budynek zarządzany przez wspólnotę.

Mieszkanie składa się z:
- hallu (8 m²),
- salonu z jadalnią i aneksem kuchennym (34 m²),
- 2 sypialni (11 m² i 12 m²),
- łazienki (6 m²),
- pomieszczenia gospodarczego (1,61 m²) z przyłączem do drugiej toalety,
- balkonu (4,40 m²).

Wysokość pomieszczeń: 2,75 m.
Ekspozycja: wschodnia.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą 35 000 PLN.

Opłaty: Aktualny czynsz wynosi jedynie 950 PLN.

Budynek:
Projekt zrealizowany w 2010 roku przez duńskiego dewelopera Sjaelso, zaprojektowany z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. To udane połączenie eleganckiej, ponadczasowej architektury z przemyślanym zagospodarowaniem terenu wokół budynków. Niska, czteropiętrowa zabudowa oraz wewnętrzne dziedzińce z licznymi nasadzeniami tworzą przyjazne i kameralne środowisko sprzyjające wypoczynkowi. Mieszkanie wyposażone jest w duże okna i balkon, co zapewnia dostęp do naturalnego światła oraz dodatkową przestrzeń do relaksu.

Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane jest w sercu Miasteczka Wilanów, zaledwie 400 metrów od Szkoły Podstawowej nr 400 i Prywatnej Szkoły Podstawowej „Szkoła Numer Jeden”. W promieniu 800 metrów znajdują się liczne przedszkola - zarówno publiczne, jak i prywatne - zapewniające wygodę dla rodzin z dziećmi. Doskonała komunikacja z resztą miasta możliwa jest dzięki przystankowi autobusowemu oddalonemu o 100 metrów oraz przystankowi tramwajowemu 150 metrów dalej. W pobliżu znajdują się liczne lokalne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz markety spożywcze - 300 metrów do Biedronki i 350 metrów do Lidla.

Mieszkanie jest odświeżone, gotowe do wprowadzenia się od razu. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących połączenia funkcjonalności, komfortu oraz przestronności. Doskonała opcja zarówno na inwestycję, jak i na cele mieszkalne.

Zachęcam do kontaktu oraz obejrzenia tej komfortowej nieruchomości!

W mojej ofercie posiadam także dodatkowe usługi, takie jak: projektowanie wnętrz i nadzór nad remontami, usługi zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zachęcamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

| Sprzedający: Ksenia Kotowa |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfort-i-cisza-w-sercu-miasteczka-wilanow-ID4vOaQ.html