INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Ursynów Imielin, ul. Polskie Drogi 6
Metraż: 51,44 m²
Piętro: 8/12
Rok budowy: 2009
Stan prawny: własność
Cena: 864.000 zł
Czynsz: 879 zł (w tym opłata za garaż)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 51,44 m², usytuowane na ósmym piętrze, z ochroną oraz widokiem na panoramiczną Warszawę, co zapewnia niezapomniane zachody słońca.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodziny z dzieckiem, młodych ludzi rozpoczynających samodzielne życie, a także jako świetna opcja inwestycyjna.

Dzięki temu, że wszystkie ściany wewnętrzne są ścianami działowymi, istnieje spora swoboda w aranżacji przestrzeni. Można na przykład połączyć kuchnię z salonem, co pozwala uzyskać wyjątkowo dużą przestrzeń o powierzchni 27 m². Jest także możliwość przekształcenia kuchni w przestrzeń salonową, co umożliwia uzyskanie dodatkowego trzeciego pokoju.

Rozkład pomieszczeń:
Salon: 19,21 m²
Kuchnia: 7,75 m²
Sypialnia: 11,28 m²
Przedpokój: 8,12 m²
Łazienka: 5,08 m²
Balkon: 4,90 m²

Wszystkie meble i wyposażenie wchodzą w skład ceny mieszkania. Kuchnia na wymiar z pełnym AGD oraz znaczną przestrzenią do przechowywania zapewnia wygodę użytkowania. Salon dodatkowo dysponuje pojemną szafą, a w przedpokoju znajduje się kolejna szafa.

Balkon, który nie sąsiaduje z innymi, ma ekspozycję zachód/północ, co zwiększa komfort jego użytkowania.

W obrębie kompleksu, nad garażem, znajduje się wewnętrzne patio z placem zabaw dla dzieci.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą wynoszącą 55.000 zł.

OPIS LOKALIZACJI

Mieszkanie usytuowane jest w atrakcyjnej lokalizacji, w odległości 10 minut spacerem od stacji metra, a do centrum dotrzeć można w 20 minut. Bardzo blisko znajdują się przystanki komunikacji autobusowej oraz dogodny wjazd na obwodnicę Warszawy.

W okolicy z pełną infrastrukturą - sklepy (Lidl, Biedronka, Auchan), szkoły, żłobki, a także liczne restauracje oraz punkty usługowe. Szczególnie wyróżnia się w okolicy piękny Las Kabacki oraz rozwinięta infrastruktura sportowa.

W niedalekiej odległości zlokalizowany jest kompleks parkowy, w tym Pałac w Wilanowie, Park Kultury z basenami oraz Ogród Botaniczny w Powsinie. Dodatkowym atutem regionu jest uzdrowisko z tężniami i urokliwym parkiem w Konstancinie.

Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na obejrzenie nieruchomości.
Katarzyna Dąbrowska
Tel: 601 224 345

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezpłatnie potwierdzi Twoją zdolność kredytową oraz pomoże znaleźć najkorzystniejszą ofertę w banku. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która, na Twoje życzenie, zweryfikuje stan prawny nieruchomości, a my zapewnimy bezpieczny przebieg całej transakcji, począwszy od przeniesienia własności, przez spisanie protokołów zdawczo-odbiorczych, aż do przekazania kluczy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i wiarygodne. Dane w ofercie pochodzą z oświadczeń sprzedających. Dołączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencja PRAGA HOME i EKSPERT LOKALNY są objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Oferta została wysłana z programu IMO dla pośredników.