= KOMFORTOWE MIESZKANIE Z TRZEMA POKOJAMI =
= ATRAKCYJNA LOKALIZACJA =
= Mieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych =
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone w nowoczesnym, monitorowanym osiedlu w dzielnicy Winogrady w Poznaniu.
Ograniczone osiedle składa się z sześciu niskich, sześciopiętrowych budynków z podziemnym parkingiem i magazynami, a także z powierzchnią handlowo-usługową i placem zabaw dla dzieci. Osiedle wyposażone jest w system bezpieczeństwa, monitoring i kontrolę dostępu.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii (72 i 85) oraz tramwajowe (linia nr 3). Atrakcyjność lokalizacji zwiększają dobre połączenia z centrami handlowymi (Plaza, Pestka, Posnania), dobrze wyposażony pasaż handlowy w pobliżu oraz bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych (park Cytadela, park Szeligowskiego, tereny nad rzeką Wartą). W najbliższym otoczeniu są również przedszkola i szkoły.

Przedstawione mieszkanie o powierzchni 64,91 m² znajduje się na pierwszym piętrze, posiada balkon i przypisane miejsce parkingowe w garażu. Budynek został wybudowany w 2013 roku.
Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym prowadzącym na balkon: 27,64 m²,
- Sypialnia: 13,17 m²,
- Sypialnia: 12,64 m²,
- Przedpokój: 6,80 m²,
- Łazienka z WC: 4,66 m².

Mieszkanie jest przestronne, jasne i słoneczne, wykończone wysokiej jakości materiałami. Okna z PVC, wewnętrzne żaluzje na oknach. Ściany gładkie, pomalowane, z dekoracyjnym czerwonym murem w przedpokoju. Podłogi wykończone panelami i płytkami. Łazienka z wanną. Kuchnia na wymiar z urządzeniami (lodówka/zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny). Jedna z sypialni posiada małą garderobę.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane, zgodnie z załączoną dokumentacją.
Niskie koszty utrzymania – opłata wspólnotowa wynosi około 800 PLN (w tym zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, opłaty administracyjne) + energia według liczników. Dostępny internet światłowodowy. Istnieje możliwość zakupu piwnicy o powierzchni 3,6 m² położonej na poziomie garażu.
Mieszkanie idealne dla młodych ludzi z dziećmi, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.

Stan prawny: własność pełna, księga wieczysta bez obciążeń.
Możliwość natychmiastowego zamieszkania!!!

POŚPISZEMY wszelkie formalności związane z kredytem!
Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 64,91 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Data budowy: 2013
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Dagmara Brauntsch

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowe-mieszkanie-w-atrakcyjnej-lokalizacji-ID4xGpX