Szukasz wymarzonego mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją i miłymi sąsiadami? Ta propozycja jest stworzona z myślą o Tobie!
Na sprzedaż komfortowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni około 64 m², usytuowane na drugim piętrze solidnego, ceglanego budynku z 1956 roku. W budynku znajduje się piwnica oraz rzadko spotykany schron. Do mieszkania przynależy przestronna komórka lokatorska w piwnicy.
Lokalizacja: ul. Wapienna, Łódź – Koziny
Najważniejsze zalety:
- Powierzchnia: około 64 m² + duża komórka lokatorska w piwnicy
- W pełni rozkładowe mieszkanie z kuchnią otwartą na salon
- Wysokość sufitów: aż 275 cm, co zapewnia uczucie przestronności i jasności
- Duże podwójne okna w każdym z 3 pokoi oraz w kuchni
- Pełna własność z księgą wieczystą i udziałami w częściach wspólnych
- Drugie piętro w solidnym, ceglanym budynku z 1956 roku, z piwnicą i schronem
- W tym roku planowany jest remont klatek schodowych, finansowany z funduszu remontowego
Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym – około 22 m²
- Pokój 1 – około 13 m²
- Pokój 2 – około 17 m²
- Łazienka – około 4 m²
- Przedpokój – około 8 m²
- Ekspozycja okien: północ-południe
- Widok na ciche, zielone podwórko od strony południowej
- Od strony północnej – przestrzenny, zielony dziedziniec oddzielający budynki, z drzewami i dużą odległością do sąsiednich zabudowań
Stan techniczny i wyposażenie:
- Generalny remont przeprowadzony w 2015 roku
- Odświeżenie pokoi w latach 2020–2021
- Łazienka odnowiona w 2025 roku
- Kuchnia: meble na wymiar wykonane przez stolarza, hartowane szkło nad blatem, nowy piekarnik (2023 r.), zmywarka, płyta gazowa, okap
- Sypialnia z nowym łóżkiem z 2023 r.
- Wnętrze jasne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania
Opłaty oraz media:
- Czynsz: około 1000 zł dla 2 osób - zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy
- Ogrzewanie: miejskie – centralne
- Ciepła woda: dostarczana z sieci miejskiej
Dodatkowe informacje:
- Duża komórka w piwnicy – idealna na rowery, narzędzia, zapasy
- Możliwość parkowania bezpośrednio pod budynkiem
- Przyjazne, spokojne sąsiedztwo – zgrana wspólnota mieszkańców
Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki:
- Sklepy: Żabka (150m), Stokrotka (180m), Lidl (400m), ryneczek osiedlowy (150m)
- Przedszkola, szkoły, plac zabaw – kilka minut spacerem
- Park Zdrowie, Manufaktura – 15 minut pieszo
- Orientarium i aquapark Fala - 25 minut pieszo
- Kilka linii autobusowych i tramwajowych w odległości 3 minut
- Zaledwie 500 m do budowanego przystanku PKP "Koziny" – doskonałe połączenie z resztą miasta oraz regionem, tzw. łódzkie metro
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz do umówienia prezentacji! Dla zdecydowanych kupujących istnieje możliwość negocjacji ceny.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zastrzegam sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia oraz do wyboru nabywcy według własnego uznania.