Effect Home z przyjemnością przedstawia ekskluzywną ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania 4-pokojowego o powierzchni użytkowej 96,78 m², usytuowanego na parterze urokliwej kamienicy przy ulicy Traugutta w Kozuchowie. To doskonała propozycja dla rodziny ceniącej komfort, przestronność oraz bliskość infrastruktury miejskiej.

Pokoje

• 
  
• Salon
  
• Sypialnia
  
• Garderoba
  
• Biuro
  
• Kuchnia
  
• Łazienka z wanną
  
• Łazienka z prysznicem
  
• Korytarz
  
• Pomieszczenie gospodarcze
  

Mieszkanie oferuje bezpośredni dostęp do częściowo zadaszonego tarasu, idealnego do relaksu. Dodatkowo właściciele mają dostęp do piwnicy oraz strychu, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Działki
Mieszkanie zawiera również dwie ogrodzone działki znajdujące się bezpośrednio za budynkiem. To unikalna zaleta oferty! Na jednej z działek znajduje się altana oraz wydzielona strefa do grillowania, tworząc idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Możliwość aranżacji przestrzeni sprawia, że jest to doskonała opcja dla osób ceniących prywatność i relaks w otoczeniu zieleni.

Media

• 
  
• Woda
  
• Ścieki
  
• Prąd
  
• Ogrzewanie CO własne - piec na paliwa stałe
  
• Podgrzewanie wody - piec
  

Opłata miesięczna
około 600 PLN (dla dwóch osób), w tym około 290 PLN na fundusz remontowy.

Stan
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Ostatni remont przeprowadzono w 2013 roku i wymaga jedynie odświeżenia według preferencji nowych właścicieli. Rolety zewnętrzne zainstalowane w oknach poprawiają komfort i bezpieczeństwo. Dodatkową zaletą jest włókno optyczne, zapewniające szybki dostęp do Internetu.

Budynek
Kamińca z początku XX wieku, zachowująca swój historyczny urok. Wejście do budynku jest zabezpieczone przez domofon. Trwają prace nad zbieraniem funduszy na remont klatki schodowej oraz elewacji budynku. Dostęp do obiektu możliwy jest zarówno od ul. Traugutta, jak i przez ogrodzone podwórko z bramą na pilot, dostępną wyłącznie dla mieszkańców.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko centrum miasta, a jednocześnie w cichej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, poczta, apteka, stacja benzynowa, sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), piekarnia, kwiaciarnie oraz restauracje.

To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni życiowej, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz możliwością cieszenia się własną zieloną przestrzenią na zewnątrz. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Kontakt do agenta zajmującego się tą ofertą:
Karolina Bylewska
tel. +48 730 979 900


Effect Home
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Serdecznie zapraszamy do kontaktu; kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania. Wszystkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym doradcą ds. nieruchomości oraz ekspertem finansowym.

Powyższa reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Publikowane zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu Art. 71 Kodeksu Cywilnego. | Sprzedawca: Karolina Bylewska | Telefon: +48 730 979 900 | Biuro: Effect Home | Adres biura: ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowe-mieszkanie-z-tarasem-i-dzialka-centrum-ID4wDwz.html