Przedstawiam Państwu unikalną ofertę sprzedaży domu o powierzchni użytkowej 138,78 m2, usytuowanego na działce o powierzchni 307 m2 w przytulnym, zamkniętym osiedlu. To idealna propozycja dla osób ceniących wysokie standardy wykończenia i funkcjonalne rozwiązania.

Budowa i technologia

- Tradycyjna, murowana konstrukcja z bloczków silikatowych i betonu komórkowego
- Stropy z monolitycznego betonu zbrojonego
- Dach drewniany pokryty gontem bitumicznym
- Elewacja ocieplona 14-centymetrowym styropianem zapewniającym doskonałą izolację termiczną
- Drzwi wejściowe i okna drewniane, dodające wnętrzom niepowtarzalnego uroku

Układ pomieszczeń

Parter (68,13 m2)
- Garaż 17,62 m2
- Hall 4,60 m2
- WC 1,99 m2
- Schody 5,62 m2
- Pokój 7,7 m2
- Salon z aneksem kuchennym 30,53 m2

Pierwsze piętro (70,65 m2)
- Hall 8,71 m2
- Pokój 11,33 m2
- Pokój 15,32 m2
- Pokój 10,48 m2
- Pomieszczenie gospodarcze pralnia 2,95 m2
- Łazienka 5,21 m2 (z wanną i prysznicem)
- Otwarte pomieszczenie, które można zamknąć i wykorzystać jako dodatkową sypialnię

Wykończenie i wyposażenie

Dom został starannie wykończony w tradycyjnym i minimalistycznym stylu.
Wnętrza wyróżniają się:
- wbudowaną kuchnią z płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalówką, wolnostojącą lodówką oraz okapem
- ogrzewaniem podłogowym - na parterze i w łazience na pierwszym piętrze, a w pozostałych pomieszczeniach zainstalowane są grzejniki
- zewnętrznymi roletami sterowanymi z jednego centralnego miejsca lub pilotem
- wysokiej jakości panelami podłogowymi i eleganckimi płytkami w kuchni i holu
- drewnianymi schodami łączącymi piętra
- dodatkowo dom jest sprzedawany z częściowym umeblowaniem, w tym z zabudowaną szafą w holu

Nowoczesne instalacje i systemy

- centralnym ogrzewaniem zasilanym przez wysokiej klasy kocioł kondensacyjny firmy Dietrich
- dwoma wysokowydajnymi płaskimi kolektorami słonecznymi na dachu, które podgrzewają wodę od wczesnej wiosny do jesieni
- zaawansowanymi systemami sterowania roletami i monitoringiem (wewnętrznym i zewnętrznym), zapewniającymi bezpieczeństwo i komfort mieszkańców

Otoczenie i dodatkowe atuty

- przestronna, starannie zagospodarowana działka z kostką brukową i miejscem parkingowym dla dwóch samochodów
- metalowa brama otaczająca dom, z pięknymi tujami, starannie dobranymi nasadzeniami oraz dużym trawnikiem
- nieruchomość obejmuje saunę i taras - idealne miejsca do relaksu
- lokalizacja na osiedlu Sudetów gwarantuje spokój i znakomitą sąsiedzką atmosferę, a jednocześnie bliskość sklepów, apteki, przychodni i klubu fitness

Cena jest do negocjacji. Zachęcam do kontaktu i osobistego obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy nowoczesne technologie, komfortowe wnętrza i atrakcyjną lokalizację.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 138,78 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2014

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Typ kuchni: w zabudowie
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Agnieszka Pawłowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-w-legnicy-ID4wE3p