Komfortowy dom w Wesołej – może właśnie na Ciebie czeka

Prześlij nieruchomość

Komfortowy dom w Wesołej – może właśnie na Ciebie czeka

Selling

Komfortowy dom w Wesołej – może właśnie na Ciebie czeka

zł 3.600.000

(0)
2 Views
sie 21, 2025

Mazowieckie, Warszawa, Wesola

Opis

Unikalny dom jednorodzinny z możliwością adaptacji na dwurodzinny – Wesoła, Warszawa

Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom o powierzchni użytkowej 317 m² (powierzchnia całkowita: 420 m²), położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1210 m². Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części dzielnicy Wesoła, z doskonałym dostępem do transportu publicznego i infrastruktury.

Lokalizacja

Cicha okolica z rozproszoną zabudową jednorodzinną, zapewniająca prywatność.
Stacja SKM i centrum dzielnicy w zasięgu 5 minut spaceru – sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, oraz transport autobusowy w pobliżu.
Dojazd asfaltową ulicą z oświetleniem i chodnikami.

Opis nieruchomości

Działka: Prostokątna, ogrodzona nowoczesnym ogrodzeniem z elementami murowanymi pokrytymi łupkiem karpackim i wstawkami metalowymi (galwanizowane i malowane proszkowo). Dwa bramy sterowane automatycznie (pilot + Wi-Fi).
Ogród: Profesjonalnie zaprojektowany i pielęgnowany – automatyczny system podlewania (zraszacz i kroplowa), automatyczne koszenie, imponujące oświetlenie, liczne nasadzenia drzew, krzewów i kwiatów. W skład terenu wchodzi domek ogrodowy (produkcja duńska) oraz duży basen ramowy INTEX z pompką piaskową i automatycznym czyszczeniem.
Budowa: Trzykondygnacyjny dom z garażem na dwa samochody (brama Hormann, szerokość 6 m) i podjazdem z granitu podgrzewanym. W pełni zmodernizowany w latach 2020-2022, przy użyciu najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych technologii.

Układ funkcjonalny

Dom zaprojektowany jako dwurodzinny, obecnie użytkowany jako jedno przestronne mieszkanie rodzinne.

Mieszkanie 1:

Pokój dzienny z niemieckim kominkiem o mocy 25 kW i dostępem do dwóch zadaszonych tarasów (łączna powierzchnia ponad 50 m², wykończony modrzewiem syberyjskim).
Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD.
Łazienka z armaturą LAUFEN BAGNO ALESSI.
Góra: 3 sypialnie i łazienka z hydromasażową wanną, fototerapią i prysznicem (armatura Damixa).

Mieszkanie 2:

Pokój dzienny z duńską kuchnią Aduro 9-3 Lux, przygotowana instalacja na aneks kuchenny oraz dostęp do tarasu z automatycznymi markizami.
Łazienka na parterze z armaturą Grohe i toaletą Laufen.
Góra: 2 sypialnie, garderoba, i łazienka z wolnostojącą wanną, armaturą Grohe, umywalką z szafką, toaletą i bidetem (Laufen).

Piwnica:

Witryna infrared, siłownia, kotłownia z pralnią, pomieszczenia gospodarcze oraz obszerna garaż na dwa samochody (42 m²).

Media i udogodnienia

Wszystkie miejskie media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja i światłowód.
W pełni zautomatyzowane ogrzewanie: kocioł Junkers z zamkniętą komorą spalania, sterowany podział na 3 sekcje (grzejniki i ogrzewanie podłogowe) oraz zbiornik na ciepłą wodę (300 l).
Klimatyzacja LG inverter w obu częściach budynku.
Monitoring z kamerami i nagraniem 24/7.
Automatyczne markizy na tarasach (Somfy).

Dlaczego warto? Dla kogo?

To wyjątkowa nieruchomość łącząca nowoczesne technologie z eleganckim wykończeniem. Idealna dla wielopokoleniowej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem, doskonała dla osób prowadzących działalność gospodarczą z domu, a także dla wszystkich ceniących przestrzeń, jakość, prywatność i świetne połączenie z centrum Warszawy.

Wysokiej klasy sprzęt i staranne wykończenie sprawiają, że dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszamy na prezentację!

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!

KONTAKT: Marek tel. +48 694-483-593 (Kupujący nie płaci prowizji!)

Nasz doradca kredytowy zapewni bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Uwaga: Oferta ta stanowi informację handlową i nie może być traktowana jako oferta w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Stanowi zaproszenie do negocjacji w rozumieniu art. 71 kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 317,0 m²
Liczba sypialni: 7
Piętro: parter
Rok budowy: 2009

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Marek Laskus

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-w-wesolej-czeka-byc-moze-na-ciebie-ID4vMpT

Przegląd

Identyfikator usługi: 63b54e76-839e-4985-8bc7-76c381cdd20e

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 7

Kwadrat: 317 m²

Garage Spaces: 2

Interior Condition: ready to move in