Dom położony na osiedlu Przyjaciół w mieście Konikowo.

Prezentowana nieruchomość jest skierowana do klientów ceniących idealną lokalizację, funkcjonalność oraz komfort życia.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w mieście Konikowo przy ul. Przyjaciół – na obrzeżach Koszalina, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, ścieżek rowerowych i terenów zielonych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

· Powierzchnia użytkowa: ok. 150 m².

· Powierzchnia całkowita: ok. 180 m².

· Powierzchnia garażu: 30,55 m².

· Powierzchnia tarasu: ok. 45 m²

· Powierzchnia działki: 852 m²

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: (pow. 132 m²) część dzienna: salon (28,20 m²) połączony z jadalnią i kuchnią (10,85 m²). Salon posiada kominek. Z salonu jest wyjście na taras i ogród, pokój / gabinet: 14,10 m², pokój gościnny: (10,80 m²), łazienka z prysznicem połączona z WC z oknem (9,25 m²), osobne WC (2,30 m²), duży hol połączony z wiatrołapem i przestrzenią na schody (25,60 m²). W bryle budynku zaprojektowano garaż na dwa samochody (30,55 m²).

PODDASZE: (ok. 49 m², powierzchnia kondygnacji ok. 95,20 m²) – 2 pokoje (19,70 m², 21,30 m²), sypialnia (26,20 m²) z dużą otwartą garderobą. Komfortowa łazienka z wanną i WC z oknem, hol.

BUDYNEK: wybudowany w 2016 roku przy udziale studia projektowego. Parterowy budynek z użytkowym poddaszem, solidnie wybudowany i wykończony. Materiał konstrukcyjny - Porotherm, ocieplony 15 cm styropianem, elewacja tynkowana, z elementami dekoracyjnego kamienia. Dach: dachówka ceramiczna w kolorze antracyt. Okna PCV w kolorze antracyt, drewniane okna dachowe. W salonie zamontowane okna przesuwne typu HS. System alarmowy, wideofon, brama wjazdowa i garażowa sterowane pilotem. Ogrzewanie gazowe indywidualne – dwufunkcyjny piec. Ogrzewanie podłogowe: w salonie, kuchni, łazience i holu. W łazience dodatkowo grzejnik elektryczny (odłączony od pieca). Tarasy i podjazd do nieruchomości wyłożone kostką brukową oraz płytami tarasowymi. Frontowa brama zrobiona z ozdobnego kamienia i paneli, pozostałe ogrodzenie z siatki. Na działce znajduje się also drewutnia.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Materiały wykończeniowe wysokiej jakości.

· Płytki włoskie na podłogach,

· Łazienka (na parterze) wykończona wysokiej jakości hiszpańskimi płytkami.

· Zabudowane i wykonane na wymiar szafy wnękowe i garderoby.

· Kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana.

· Kominek z panelem dekoracyjnym (możliwość wymiany na inny wzór według preferencji).

· Działka ogrodzona i zagospodarowana licznymi nasadzeniami (buk szmaragd + tuja).

· Na ogródku położona siatka przeciwkornikom.

· Nieruchomość posiada automatyczny system nawadniania i czujniki deszczu.

· W zestawie robot koszący Husqvarna.

DODATKOWE INFORMACJE:

· W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne.

· Drogi dojazdowe wyłożone kostką brukową.

· Roczna opłata za nieruchomość: 648 PLN.

· Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia za dodatkową opłatą.

· Bardzo blisko szkoła, przedszkole, dom kultury, sklep Dino i Żabka, przystanek autobusowy.

Zachęcamy do wirtualnej wizyty:

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Sprawdź, czy ten dom jest właśnie dla Ciebie.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następne Kodeksu cywilnego.