Biuro Nieruchomości APREST przedstawia ofertę sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego z dużą działką, położonego malowniczych Polanowicach – gmina Słomniki, zaledwie 11 km od Krakowa.

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz dla osób ceniących spokój i ciszę – z szybkim dostępem do miasta.

Dom wolnostojący ma powierzchnię użytkową 132,50 m² (razem 188 m² powierzchni całkowitej), usytuowany na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 2433 m² (24,33 a) i składa się z:

Parter:

• 
  
• 
  przestronny salon z jadalnią,
  
  
• 
  otwarta kuchnia,
  
  
• 
  Toaleta,
  
  
• 
  kotłownia pralnia z dostępem do garażu,
  
  
• 
  pomieszczenie gospodarcze.
  
  

I piętro:

• 
  
• 
  4 jasne sypialnie (jedna z garderobą)
  
  
• 
  łazienka,
  
  

Dodatkowa przestrzeń na poddaszu – możliwość komfortowego poruszania się na stojąco.

Budunek obejmuje jednostanowiskowy garaż.

Dom został wybudowany z użyciem tradycyjnych metod z bloczków Porotherm, ocieplony styropianem 15 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną. Jest w pełni wyposażony i umeblowany wysokiej jakości materiałami.

Nowoczesne udogodnienia zapewniające komfort i bezpieczeństwo:

• 
  
• 
  Klimatyzacja – zamontowana jednostka w salonie zapewnia komfort termiczny latem.
  
  
• 
  Rekuperacja – mechanicza wentylacja z odzyskiem ciepła zwiększa efektywność energetyczną i zapewnia dobrą jakość powietrza.
  
  
• 
  Światłowód – szybki internet do pracy zdalnej, nauki i rozrywki.
  
  
• 
  System alarmowy – zwiększone bezpieczeństwo domu.
  
  
• 
  Zmiękczacz wody – eliminuje problem twardej wody, chroniąc instalacje i urządzenia domowe.
  
  
• 
  Kominek – dodatkowe źródło ciepła i przytulna atmosfera w salonie.
  
  

Dom jest ogrzewany nowoczesnym użyciem gazowego boileru. Dodatkowo, dla większego komfortu, zainstalowano ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach – kuchni, łazience, garderobie, WC, holu i pomieszczeniu gospodarczym.

Na działce znajdują się liczne udogodnienia poprawiające komfort codziennego życia na zewnątrz. Mieszkańcy mają dostęp do basenu, idealnego na relaks w ciepłe dni, oraz przestronnej strefy grillowej, którą można wykończyć według własnych preferencji. Zadbany teren wokół domu obejmuje taras z rozsuwaną markizą, zapewniającą cień i wygodę w gorące dni. Dodatkowo, dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną, co pozwala na oszczędności energii, oraz biologiczne oczyszczanie ścieków.

Istnieje możliwość zakupu przyległej działki o powierzchni 6294 m².

Lokalizacja:

Dom znajduje się w Polanowicach, gmina Słomniki, zaledwie 11 km od Krakowa, w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi oraz dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (Sami Swoi, Żabka), plac zabaw, boisko sportowe, stadnina koni, las i punkt widokowy. Nieruchomość położona jest przy drodze powiatowej, z bezpośrednim dostępem do przystanku autobusowego (linie 222 do Krakowa i Słomnik), i zaledwie 3 minuty od stacji kolejowej „Niedźwiedź”, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta. Szybki dostęp do centrum miasta zapewnia także nowy objazd.

Cena nieruchomości: 1 650 000 PLN

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.

Opiekun oferty:
Anna Piwowarska
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48-501-858-805

Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ani innych obowiązujących przepisów prawa, dane te służą wyłącznie celom informacyjnym.