PARTER: hol, komunikacja z dostępem do piwnicy, pomieszczenie gospodarcze (pralnia, kotłownia), łazienka z toaletą i umywalką, otwarta kuchnia z spiżnią, salon z wyjściem na taras, jadalnia z dostępem do tarasu. ŁĄCZNA powierzchnia: 74 m².

PIWNICA: 34,30 m².

PODDASZE: trzy duże komfortowe sypialnie, dwie z tarasem widokowym, przestronna łazienka z wanną, toaletą, kabiną prysznicową i umywalką. Łączna powierzchnia: 51,30 m² (powierzchnia podłogi 68,50 m²).

BUDYNEK: Budynek został wybudowany według indywidualnego projektu, jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo piwniczny, kryty dwuspadowym dachem. Wykonany w technologiach drewnianych, gdzie część piwnicy wykonana jest z cegły. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze i pralnia. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z wysokim standardem wykończenia, z dbałością o każdy detal. Budynek jest solidnie ocieplony ekofibrem, czyli włókniną celulozową pochodzącą z recyclingu, ekologicznym i skutecznym rozwiązaniem izolacji termicznej. Metoda rozbiórkowa pozwala na izolację trudno dostępnych miejsc i zapewnia jednolitą ochronę bez mostków termicznych. Ekofibra ma dobre właściwości izolacyjne, jest odporna na pleśń, niepalna i zapobiega rozwojowi owadów, co czyni ją dobrym wyborem dla różnych typów budynków. We wszystkich oknach zamontowane są zewnętrzne rolety oraz dekoracyjne żaluzje.

OGRZEWANIE: Dom jest ogrzewany gazowym kotłem JUNKERS.

MEDIA: Budynek jest podłączony do sieci gazowej, wodociągowej, telekomunikacyjnej, energetycznej oraz posiada własną ekologiczną oczyszczalnię ścieków.

DZIAŁKA: Działka o numerze ewidencyjnym 144/6 o powierzchni 0,3650 ha, ogrodzona, ładnie zagospodarowana z licznymi drzewami i nasadzeniami dekoracyjnymi, dodatkowo sala garażowa o powierzchni 27,09 m² oraz zadaszona altana z kamienia z miejscem na relaks i grillowanie. Nieruchomość jest wyposażona w system alarmowy, bramę sterowaną pilotem, domofon.

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji w sercu MAZUR, blisko centrum Szczytna. W sąsiedztwie budynku znajdują się tereny zielone, ścieżki rowerowe, jeziora, przystanek autobusowy, sklepy itd.

Zalety nieruchomości: Ze względu na doskonałą lokalizację, oferowana nieruchomość jest idealną inwestycją zarówno pod względem zamieszkania, jak i działalności gospodarczej z bardzo wysokim potencjałem na różne rodzaje działalności! Dom jest wolny od obciążeń hipotecznych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Urszula Chmielinska

POWIERZCHNIA: 155,9 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2005

CECHY DODATKOWE:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Urszula Chmielinska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-z-bala-lipowa-gora-wschodnia-gm-szczytno-ID4vpaX